PREISSENKUNG ! - Schönes Einfamilienhaus mit Garage und weiteren Ausbaumöglichkeiten

78570 Mühlheim an der Donau

295.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
106,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78570 Mühlheim an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
619 m2
Wohnfläche
106,89 m2
Immobilienwert
Online-ID
71594cd3-5bf3-4a5a-bc02-71c944063f07
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
315.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-23
Aus­stell­datum
24.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das zum Verkauf kommende, freistehende Einfamilienhaus - ein Fertighaus der Firma ROLU - wurde im Jahr 1970 in absolut ruhiger Aussichtslage von Mühlheim-Stetten erbaut. Das Grundstück misst eine Fläche von ca. 619 m². Gartenflächen vor dem Haus bzw. auch dahinter, geben vielen Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung Raum.

Das ruhige gelegene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,89 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer über 2 Stockwerke. Im Untergeschoss = Erdgeschoss, befinden sich Wohnzimmer und Küche, sowie ein weiteres Zimmer. Im Erdgeschoss durchflutet ein sonniger Wintergarten das großzügige Wohnzimmer und Kinderzimmer. Das Dachgeschoss lässt Ihnen für weitere Ausbauwünsche alle Möglichkeiten offen.

Ein schöner Garten; eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
Fenster: Holzisolierverglasung mit Rollläden
Heizung: ÖL-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Lage

Sehr ruhige Wald- und Ortsrandlage von Stetten.

Mühlheim-Stetten liegt im landschaftlich reizvollen Donautal und verfügt neben allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch über Ärzte, und eine Apotheke. Weiterführende Schulen, Hallenbad, sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Sonstiges

Sonstiges UG: Kellerraum, Heizraum, Heizöl-Lager, Waschküche, Wohnzimmer, Küche, Zimmer
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Flur, Bad inkl. WC, Wintergarten
DG.: Ausbaureserve (massiver Treppe vorhanden) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung