Preiswert ins eigene Zuhause
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Objektbeschreibung
Im denkmalgeschützten mittelalterlichen Kern von Rackith, rund um die Kirche und das Gutshaus, liegt dieses Wohngrundstück inklusive des Baudenkmal "Taubenhaus", als Teil der Gesamtanlage. Möglichkeiten der Förderung bei Sanierung und Einhaltung von Vorgaben zu Fassaden, Dächern, Fenstern, etc. sollten immer mit der unteren Denkmalschutzbehörde rechtzeitig kommuniziert werden. Das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2004 saniert, inklusive der Gasbrennwerttherme (Einbau ca. 2004) für Heizung und Warmwasser. Die Isolierglasfenster im Wohnhaus wurden ca. 1992 neu eingebaut. Das Krüppelwalmdach vom Wohnhaus wurde ca. 1985 mit Betondachsteinen ohne Dämmung neu gedeckt. Der denkmalgeschützte Taubenturm wurde ca. 1910 erbaut und dessen flaches Walmdach ca. 2020 saniert. Unser zu verkaufendes Angebot mit geschätzten ca. 740 qm Grundstücksfläche, ist derzeit noch Teil eines größeren Grundstücks. Auf Kosten des Käufers muss eine neue Grenze vermessen werden. Dazu im erweiterten Exposé eine Flurkarte mit dem geplanten Grenzverlauf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- Zwei Zimmer, Küche mit Gasherd und Speisekammer, sowie Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss
- Zwei Zimmer und weitere Nutzfläche im Dachgeschoss
- Kleiner Kriechkeller, mit Hausanschlüssen und zusätzlichem Hauswasserwerk
- Ehemaliger Taubenturm und Nebengebäude zur Tierhaltung
Lage
Zentral in Rackith, gegenüber der Rackither Kirche, auf einer leichten Anhöhe, liegt dieses ehemalige Bauernhaus. Die Gemeinde Rackith hat ca. 650 Einwohner, ist ein Ortsteil der Stadt Kemberg und liegt ca. 8 km von Kemberg, ca. 12 km von Lutherstadt Wittenberg, ca. 10 km vom Bergwitzsee und ca. 21 km von Gräfenhainichen entfernt. Der beschauliche Ort und die umliegende Gegend ist landwirtschaftlich geprägt. Die Bundesstraße 182 und eine ehemalige Bahnstrecke der "Heide-Bahn" führen nahe am Ort vorbei. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man im Verwaltungssitz in Kemberg. Dieser Teil der Gegend zwischen Elbaue und Heiderand eignet sich gut zum Reiten, Fahrrad fahren und Laufen gehen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt