Preiswerte Büros nur 30 min. vom Stachus *Provisionsfrei*
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Eingebettet in gewachsenem Grün liegt die Wohn- und Geschätsviertel beschaulich mit modernisierten Wohnungen in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofes Vierkirchen-Esterhofen. Drei der vier Gebäude sind ausschließlich Wohnhäuser mit jeweils drei bis 5 Mietern.
Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Kellerräumen und das 1. Obergeschoss mit Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Büroräume. Die Fläche im Erdgeschoss ist über 2 Hauseingänge zugänglich.
Das 1. Obergeschoss bietet darüber hinaus eine Fläche von rd. 120 m² mit weiteren 6 Büroräumen, die ganz normal über das Treppenhaus erreicht wird.
Zugang zum Kellergeschoss mit befensterten Nutzräumen ist direkt über die Einheit im Erdgeschoss sowie über das Treppenhaus möglich. Neben dem Gebäude liegt ein Parkplatz für 6-8 Fahrzeuge.
Ausstattung
Alle Räume verfügen über moderne Sprossenfenster. Im Erdgeschoss sind teilweise sehr große Fenster eingebaut. Der Boden ist mit Vinylbelag im hellen Holzdekor ausgestattet. Sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei WCs.
Ebenso befindet sich ein Küchenraum in jedem Geschoss. Vom Erdgeschoss aus führt eine Wendeltreppe in beheizte Kellerräume mit Fenstern als Lagerfläche.
Lage
In gut 30 Minuten sind Sie mit der S-Bahn am Münchner Karlsplatz. Der Bahnhof befindet sich fußläufig 3 min. entfernt. In der Innenstadt Dachau sind Sie in 17 Minuten.
Und doch sind Sie hier ganz in der Natur.
Café, Edeka und Rewe, Bäcker, Apotheke, Zahnarzt, Tankstelle im Umfeld von 500 Metern. Ebenso finden Sie Kindergarten und Grundschule.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
Mietzusammenstellung:
Grundmiete 2.400,00 €
Betriebskosten 600,00 €
Heizkosten 290,00 €
GESAMT 3.290,00 €ggf. zzgl. USt.
Mindesmietdauer 36 Monate
Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl Balkone: 1