Preiswerte Gewerberäume / Haus ca.739,02m². zu vermieten in Magdeburg - Werder

39114 Magdeburg

6.900,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
39114 Magdeburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
6244b2f1-3165-407e-9515-18c9e5946d0d
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
6,02 €
Warm­miete
6.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2.450,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.09 kWhm2a
Gültig bis
2027-10-12
Aus­stell­datum
12.10.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
12× / 480,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Kurzbeschreibung Angebot der Woche ....!
Das suchen hat ein Ende .! Objekt Angebot ... !
Preiswerte Gewerberäume / Haus für Arztpraxis / Büroräume zu vermieten. Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit / Haus.

Besichtigungen nach Vereinbarung: Neu Mobil auch per Whats app. möglich. Tel.01707765377
Schriftliche Anfragen richten Sie bitte / Termine an [email protected]
Eine Teilanmietung wäre nach Absprache möglich ....!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- DSL -Verfügbar

Die Büroeinheiten im Haus befinden sich im EG. 1.2.3.OG sowie eine Wohnung im DG. mit einer ges.Nutzflächen von ca.739,02m².
Grundstücksgröße ca.833 m²
ca.15 PKW-Stellplätze wären nach Umbau möglich.
Das Gewerbe ist voll unterkellert was für eine Lagerung gut genutzt werden könnte nach dem Umbau.

Lage

Der Große Werder in Magdeburg ist eine Elbinsel. Vom westlichen Elbufer trennt sie der Hauptstrom der Elbe, vom rechten die Alte Elbe. Die Insel ist etwa 6 km lang und hat eine Fläche von etwa 5 km². Die Insel bildet zugleich den Magdeburger Stadtteil Werder.

Der Süden der Insel wird vom Rotehornpark eingenommen, Magdeburgs größtem Stadtpark. Durchzogen wird er vom Altarm Taube Elbe, der flussabwärts, außerhalb des Parks, in die Zollelbe mit den Hafenbecken "Zollhafen" und "Winterhafen Magdeburg" übergeht. Nördlich davon befindet sich das Wohngebiet Werder. Die Nordspitze der Insel ist Aulandschaft.

Jeweils drei (strenggenommen vier) Straßenbrücken verbinden die Insel mit dem West- und dem Ostufer der Elbe, in der Mitte der Strombrückenzug (Neue Strombrücke Magdeburg, Zollbrücke, Anna-Ebert-Brücke über die Alte Elbe), im Norden die Markgrafenstraße (Jerusalembrücken über die Elbe und Friedensbrücken über die Alte Elbe), im Süden für Fußgänger und Radfahrer die Brücken zum Rotehornpark: die Sternbrücke Magdeburg vom Westufer und die Brücke am Wasserfall vom Ostufer.

Sonstiges

Sonstiges Anfragen : [email protected]
Neu Immobilien zum Kauf.
weitere Angebote unter.www.wentzel-immobilien.de

Weitere Information über die Gewerbräume erhalten Sie auf Anfrage.
Tel.0170-7765377. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 739,02 m², Grundstücksfläche: 833,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt