PREISWERTE, MODERNE BÜROETAGE - EBK - 5 STELLPLÄTZE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus - Adler Quartier Wangen - steht hier zur Vermietung an.
Moderne Büroeinheit im beliebten und in der Stadt bestens bekannten Adlerquartier:
Eine moderne Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss, in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, steht hier zur Vermietung an.
Die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 150,04 m² ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einzelbüros, einem Großraumbüro sowie einen Kopier-/ und Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche.
Der Mietpreis setzt sich zusammen wie folgt:
Büro: € 1.200.- inkl. Teeküche und Archivräume
5 St.pl. : € 200.-
Gesamt: € 1.400.- NK + MwSt.
Zu der Einheit gehört noch ein belichtetes Archiv ( praktisch - auch vom Erdgeschoss zugänglich ) mit ca. 13,68 m²
sowie , wie oben beschrieben, ein TG-Stellplatz Nr. 1 und weitere vier Außenstellplätze im Freien.
Die Einheit ist sofort beziehbar. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung
* Teppichböden
* Abgehängte Odenwalddecken mit Beleuchtungskörpern
* Sep. WC Anlage
* DV Verkabelung Cat 7
* Bodensteckdosen und Verkabelung über Hohlraumböden
* Großer Archivraum - mit Tageslicht auf demselben Stockwerk
* Komplette Beleuchtung vorhanden
* Diverse Einbauschränke
* 4 Stellplätze im Freien
* 1 TG Stellplatz
Lage
Ravensburger Straße 11/1, 88239 Wangen im Allgäu
3 Gehminuten ins Zentrum und in die Altstadt. Das Adlerquartier erfreut sich bester Beliebtheit und hat einen sehr guten Ruf und ist bestens auffindbar- und anfahrbar.
Am Objekt direkt gute Parkmöglichkeiten. Sie sind über den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahnhof in 3 Gehminuten Entfernung, bestens erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Die Nebenkosten betragen aufgrund der Fernwärme relativ moderate € 350.-
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,68 m², Gesamtfläche: 150,07 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung