Preiswerter Wohnraum in Neue Neustadt

39124 Magdeburg

452,67 €
Warmmiete
3
Zimmer
56,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39124 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
56,91 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
1c11a65d-fdbc-4f11-a9b5-d1ee4da3c854
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.040,00
Warm­miete
452,67 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
79,67 €
Heiz­kosten
60,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.9 kWhm2a
Gültig bis
2027-10-01
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987

Ausstattung

Fernwärme
Die gemütliche 3-Raum Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Objektes und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung wurde 2016 saniert und wird Raufaser weiß übergeben. Das Bad ist hochwertig gefliest und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet . In der Wohnung wurden Design-Planken verlegt, weiße Innentüren verbaut und die gesamte Elektroanlage erneuert. Für die Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Wohngebäude.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Neue Neustadt, im nördlichen Teil von Magdeburg. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300m Entfernung. Mit der Straßenbahn ist man dann in ca. 8 Minuten im Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindereinrichtungen, Schulen, ärztlicher Versorgung, guter öffentlicher Verkehrsanbindungen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Mit der direkten Nähe zum Zoo, der Nicolaikirche und u.a. dem Moritzhof, dem Markttreiben auf dem Nicolaiplatz, der Nähe zum Neustädter See ist für Abwechslung gesorgt.