Preiswertes Büro zur kurzzeitigen Anmietung bis 31.05.2025! +++ Auch möbliert möglich! +++ Provisionsfrei!

53173 Bonn

Miete:
Preis auf Anfrage
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53173 Bonn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
101 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
4c560d38-6017-4e5d-add6-173dab248332
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2027-09-04
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
10 kWhm2a
Wärmewert
143 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung

Untervermietung einer gut geschnittenen Büroetage, zentrumsnah im Bad Godesberger Villenviertel. Zur Unteranmietung bis 31.05.2025!

Ausstattung

Die hellen Räume im 1. Obergeschoss verfügen über eine moderne Ausstattung.

Hier einige Ausstattungsdetails:

. Entrée mit weiß/grauem Marmorboden
. Treppenhaus ebenfalls mit Marmorboden
ausgestattet
. Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum 5. OG
. Büroräume mit Vinyil-Design-Boden in Holzoptik
. Büroraumbeleuchtung mittels Deckenfluter
. Echtholztüren, teils mit Glaseinsatz
. Neue Pantryküche
. Fenster in Isolierverglasung ausgeführt
. Sowohl zur Straßenseite als auch zur Gartenseite ist
eine Loggia vorhanden

Auf Wunsch kann auch eine Anmietung mit Büro-möblierung verhandelt werden.

Die vorhandene EDV-Verkabelung läuft auf den Server des Hauptmieters auf und kann daher leider nicht genutzt werden.

Lage

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude inmitten des begehrten Villenviertels in Bad Godesberg-Plittersdorf. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch mehrgeschossige Gebäude, welche zum überwiegenden Teil gewerblich genutzt werden.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahn und der Bad Godesberger Bahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie die Innenstadt (Fußgängerzone) von Bad Godesberg (Fußweg nur ca. 300 Meter). Die Autobahnanschlussstelle "Bonn-Rheinaue" (A562) erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw.

Sonstiges

Sonstiges Energiekennwert Wärme: 143 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Stichworte Gesamtfläche: 101,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung