Premium ETW in einer Stadtvilla mit 4 Sterne - Hotelanbindung

34537 Bad Wildungen

390.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34537 Bad Wildungen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
f0d86aa9-9927-4f92-8beb-d9d941e6c24a
Kauf­preis
390.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62.03 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-08-08
Aus­stell­datum
08.08.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die VILLA QUISISANA bietet eine äußerst seltene Gelegenheit - außergewöhnliche Premium - 3 -Zimmer - Eigentumswohnung auf 110 m² Wohnfläche, entworfen von einem renommierten Architekten. Die hochwertige Ausstattung, darunter ein Tageslicht-Badezimmer mit XXL-Regendusche und Designer-Naturstein-Beleuchtung, eine stilvolle Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, sowie die großzügige, uneinsehbare Terrasse machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich, das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und der Balkon bieten beeindruckende Ausblicke, u. a. auf den Außenpool des benachbarten Göbel's Hotel Quellenhof, dessen Annehmlichkeiten und Services wie Day Spa, Pool, Gourmet-Restaurant und gemütliche Hotelbar Ihnen zur Verfügung stehen.

Die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und gehobenem Hotelservice erwartet Sie hier. Alle weiteren Informationen, eine virtuelle Besichtigungstour und die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte unserem umfangreichen Exposé. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

+ Eichen-Dielen Echtholzparkett
+ Exklusive Küche mit hochwertigen Markengeräten und einer massiven Granitarbeitsplatte
+ Maßangefertigte Echtholz-Lamellen- Abtrennung im Flurbereich
+ Helles Tageslicht-Badezimmer mit XXL-Regendusche, Designer-Naturstein-Beleuchtung und Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
+ Balkon mit Poolblick
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Zentralheizung
+ Große, umlaufende Terrasse aus Steinzeugfliesen
+ LAN-Vernetzung im gesamten Haus
+ Anschlüsse für Telekom u. Unitymedia für Highspeed-Internet mit bis zu 200 Mbit vorhanden

Lage

Bad Wildungen ist eine traditionsreiche Kurstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, etwa 40 Kilometer südwestlich von Kassel gelegen. Die Stadt liegt idyllisch am Rand des Mittelgebirges Kellerwald inmitten einer grünen, waldreichen Landschaft und ist Teil des Naturparks Kellerwald-Edersee. Dieser umfasst den Nationalpark Kellerwald-Edersee, ein UNESCO-Weltnaturerbe, das sich durch unberührte Buchenwälder und eine vielfältige Tier- und Pflanzenwelt auszeichnet. In der Nähe liegt auch der Edersee, einer der größten Stauseen Deutschlands, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Bad Wildungen hat eine lange Tradition als Heilbad und ist bekannt für seine 20 Heilquellen, die zur Behandlung verschiedener Gesundheitsprobleme genutzt werden. Der weitläufige Kurpark, einer der größten in Europa, verbindet die Stadt mit dem benachbarten Reinhardshausen, das ebenfalls als Kurort gilt. Historisch besticht die Stadt durch ihre gut erhaltene Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem imposanten Schloss Friedrichstein, das hoch über der Stadt thront und eine beeindruckende Aussicht bietet.

Neben seiner Bedeutung als Gesundheits- und Erholungsort ist Bad Wildungen auch kulturell interessant. Zahlreiche Veranstaltungen, Museen wie das Stadtmuseum und das Quellenmuseum sowie Feste wie der jährliche Blumen- und Lichterfest machen die Stadt zu einem lebendigen Anziehungspunkt für Besucher. Die Kombination aus Naturschönheit, historischer Architektur und moderner Kurinfrastruktur macht Bad Wildungen zu einem vielseitigen Ziel für Erholung, Kultur und Naturerlebnisse.

Sonstiges

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IMMO-MAGAZIN
Zusätzlich finden Sie unser Immo-Magazin, ein sehr ausführliches PDF Exposé dieser Immobilie, als Broschüre in dem interaktiven Exposé unter der Rubrik Dokumente. Drauf klicken und genießen.

RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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[URL="https://immowerz.de/wp-content/uploads/2024/12/Objektvideo_Bad_Wildungen_Werz_Immobilien.mp4"]Objektvideo - Werz Immobilien[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 114,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.09