Premium für Sie! Tolle 2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung!

90469 Nürnberg

910,57 €
Warmmiete
2
Zimmer
50,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90469 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,95 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
30e31a2c-5111-437f-accb-7fbd1a9aa47e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.101,71
Warm­miete
910,57 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
131,00 €
Heiz­kosten
79,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
123 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Heizungsart
Zentralheizung

Kommen und Bestaunen Sie unsere tolle 2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 50 m². Die schön geschnittene Wohnung wird Sie sicherlich überzeugen. Sie verfügt über einen Wohn/Küchenbereich, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Wannenabtrennung. Die Badfliesen sind in modernen Farben gehalten. Der schicke Design-Vinyl-Bodenbelag lässt die Wohnung in ein Wohlfühlambiente erstrahlen. Die Wände und Decken leuchten in Weiß. In dem vorhanden Abstellraum können Sie hier Hab und Gut verstauen. Wir freuen uns über Ihre Vereinbarung einer Besichtigung für diese Wohnung!

Ausstattung

Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegter Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Ca. 2 Gehminuten entfernt verläuft der Weg am Alten Kanal entlang, der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn und Bushaltestellen sind in der Julius-Loßmann-Straße. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof ist nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.