Premium - Immobilie! Neu- und hochwertiger Bungalow in beliebter Region
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Sackgassenlage "versteckt", befindet sich dieser moderne und hochwertig ausgestattete Bungalow mit ca. 146m² Wohnfläche. Hier in sehr privater Lage kann man sich drinnen und draußen entfalten und sehr wohl fühlen.
Das Grundstück ist ca. 662m² groß und verfügt neben zwei Pkw-Außenstellplätzen, einer Garage mit Schuppen und einer Fasssauna auch über mehrere Terrassen in verschiedenen Ausrichtungen und einem angelegten Garten.
Die Immobilie selbst bietet ein großzügiges Raumangebot von 4 Zimmern zzgl. offener Wohnküche, Vollbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sowie der Option das Dachgeschoss ggf. individuell auszubauen.
Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe, das Gäste-WC und vis-á-vis den Hauswirtschaftsraum mit der wertigen Haustechnik.
Im Ostflügel verbindet ein Flur drei Räume (bspw. Schlaf- und Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum) sowie das geräumige Vollbad, u. a. mit frei stehender Badewanne.
Das Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche bildet mit insgesamt ca. 64 m² eine großzügige und durchdachte Einheit und verfügt über drei Ausgänge auf die unterschiedlich ausgerichteten Terrassenteile. Zwischen dem Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kaminofen für eine angenehme Wärme und gemütliche Wohnatmosphäre. Wer in der wertigen Einbauküche ein Sternemenü zaubert, ist dank der Kochinsel immer nah bei seinen Gästen.
Im Außenbereich findet sich ebenso zu jeder Tageszeit das richtige Plätzchen, ob zum Morgenkaffee, Sonnenbaden, Aperitif, BBQ mit Freunden oder einem Sundowner, hier können Sie es sich rundum gut gehen lassen!
Zudem ist die Immobilie inkl. Außenbereich fast vollständig barrierefrei, sodass sich dieser Bungalow sehr gut zum alternsgerechten Leben eignet.
Ausstattung
- moderne Heizungsanlage (Fernwärme)
- Photovoltaik
- Fußbodenerwärmung
- Kaminofen
- Wasserenthärtungsanlage, Fa. Grünbeck
- Einbauküche mit E-Geräten, Fa. X
- Vollbad inkl. freistehender Badewanne
- mehrere Außenterrassen
- Fasssauna
Lage
Diese Immobilie liegt eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Laboe.
In Laboe finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, bspw. Lebensmittel, Drogerie, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungen rund um die verkehrsberuhigte Fußgängerzone, Apotheken, Fachärzte, verschiedene Restaurants und vieles mehr.
Sehr beliebt sind der lange Sandstrand entlang der Kieler Förde sowie die Promenade, die zum Verweilen und Spazierengehen einlädt. In Verlängerung des Förde-Wanderweges gelangen Sie von Laboe aus sowohl nach Stein und in Richtung Schönberg - auch eine beliebte Strecke für Radtouren - sowie nach Heikendorf und Kiel.
Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem eigenen Auto oder Sie nutzen die Förde - Dampfer für eine entspannte Überfahrt.
Laboe bietet sowohl vor Ort als auch in der landschaftlich schönen Umgebung viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ob einfach die Zeit am Meer zu genießen, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, kulturelle Veranstaltungen zu besuchen oder sportlich aktiv zu sein - es ist für jeden etwas dabei!
Neben diversen Wassersportangeboten verfügt Laboe über verschiedene Sportvereine, bspw. zum Fußball und/oder Tennis spielen. In Kitzeberg, ca. 10 Autominuten entfernt, befindet sich der nächstgelegen Golfplatz.
Hier wohnen Sie, wo Andere Urlaub machen und genießen das Leben in vollen Zügen!
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben im Exposé sind circa - Angaben und beruhen auf die Unterlagen / Aussagen der Eigentümer. Eine Gewähr wird von uns nicht übernommen.
Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit einem Mitarbeiter unseres Büros statt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend