Premium Lage im Ostviertel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese interessante 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im begehrten Göttinger Ostviertel.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon in südlicher Richtung. Daneben liegt die schicke Küche, die auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Büro-, Kinder- oder Gästezimmer. Im Bad befindet sich eine Badewanne und eine Dusche, sowie der Waschmaschinenanschluss. Mehrere Schranknischen im Flur sowie in den Räumen bieten viel Staufläche.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Stellplatz, der sich praktisch wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet.
Ein außergewöhnliches Highlight ist sicherlich der eigene große Garten, der direkt am Haus liegt und nur von Ihnen genutzt werden darf!
Die Wohnung wird zum 30.11.24 frei und wird somit unvermietet übergeben. Damit ist sie gleichwohl für den Selbstnutzer sowie den Kapitalanleger interessant.
Ausstattung
Die Wohnung wie auch das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden überwiegend in 2010 erneuert. Die Dusche im Badezimmer wurde 2019 ausgetauscht. Ein schicker Parkettboden befindet sich im gesamten Wohn- Esszimmer.
Die moderne Einbauküche kann nach Absprache gerne vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in gefragter und exklusiver Lage im Herzen des Göttinger Ostviertels in direkter Nachbarschaft zu den Schillerwiesen und dem Göttinger Stadtwald mit seinem Wildgehege am Kehr oder dem Bismarckturm.
Die direkte Lauflage in die Göttinger Innenstadt sowie die Naturnähe machen die Lage besonders beliebt und begehrt.
Die gesamte Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Kinderhort, der Stadtbus usw. ist vorhanden und in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreicht.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019