Premium-Maisonette im modernisierten Altbau

10629 Berlin

1.295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10629 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
138 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
e7ff5854-8c3a-4b58-bcee-1b148f9e1203
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.295.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-10-16
Aus­stell­datum
16.10.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung verteilt sich über EG und 1. OG des Vorderhauses und
Seitenflügels eines in 2011 komplett sanierten und liebevoll gestalteten
Gründerzeit Wohngebäudes. Es gibt einen Balkon nach vorne zur Straße
und einen großen Balkon nach hinten zum grünen Innenhof sowie eine
eigene Gartenterrasse im EG (Innenhof) mit einem begrünten Garten und
Sitzgelegenheiten. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden, mit dem man
zusätzlich direkt über den Balkon im 1. OG in die Wohneinheit gelangt.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann aber bezugsfrei übergeben werden und ist ideal als Wohnraum für eine Familie oder auch als
Kombination für Arbeiten und Wohnen geeignet.

Lage

Charakteristisch für Charlottenburger Mehrfamilienhäuser aus der Zeit um
die Jahrhundertwende sind ihre prunkvollen Fassaden, große Wohnungen
und gepflegte Hofgärten. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten
Seitenstraße. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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