PRENZLAUER BERG-335 m² LOFT & LICHT IN BELIEBTEN VIERTEL MIT VIEL CHARME & GROßZÜGIGER TERRASSE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine stilvolle Gewerbefläche mit modernem Loftcharakter in bester Lage von Berlin-Prenzlauer Berg. Diese ca. 335 m² große Einheit im
1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus, befindet sich hervorragend zentral gelegen in einem hübsch angelegten Innenhof im beliebten Winsviertel.
Hier finden Sie ideale Bedingungen für eine Office-Gemeinschaft, für kreative Köpfe oder andere moderne Arbeitskonzepte.
Ausstattung
Ausstattung und Highlights
Die Gesamtfläche beträgt ca. 335 m² im 1. OG und besticht mit ihrem großzügigen Loftcharakter und einem herrlichem Parkettboden.
Viel Open Space, mit einer beeindruckenden, lichtdurchfluteten Fläche für gemeinsames Arbeiten, für Präsentationen, Kurse, oder andere kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell gibt es 3 separate Räume, die sich ideal als Besprechungszimmer, als private Büros oder für Think Tanks nutzen lassen.
Hier sind die Wände teilweise mit Glaselementen ausgestattet, das gibt eine zusätzliche Eleganz in dieser Fläche.
Eine großzügige Terrasse bietet angenehmen Rückzug mit viel Platz & Frischluft für entspannte Pausen.
Ein moderner Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang.
Anschlüsse für eine Teeküche sind bereits vorhanden.
Design
Hohe Decken, eine beachtliche Raumhöhe von über 4 Metern, moderne Lichtelemente, bodentiefe Fensterfronten und historisch erhaltene Backsteinmauern, geben hier einen Mix aus Altbau-Charme und moderner Ausstattung.
Besonderheiten
Diese Fläche besticht durch ihre Kombination aus Flexibilität, urbanem Design und einem inspirierenden Arbeitsumfeld. Die herrliche Terrasse verleiht dieser Gewerbeeinheit einen zusätzlichen Mehrwert und schafft eine angenehme Work-Life-Balance.
Lage
Diese einladende Gewerbefläche befindet sich in der beliebten Winsstraße, umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung - Tram M10 und S-Bahnhof Prenzlauer Allee sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar - ist die Fläche perfekt für Mitarbeiter und Kunden zu erreichen.
Perfekte Voraussetzungen für Konzepte, die in einer belebten und beliebten Gegend ansässig sein möchten und zudem ein entspanntes Arbeitsumfeld genießen möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere Fact´s:
+DV Verkabelung ist vorhanden
+Glasfaser liegt in der direkten Nachbarschaft an
+1-2 Parkplätze können gegen einen mtl. Mietpreis angemietet werden
+Parkettboden
+Viel Wohlfühlcharme
+Großzügige Terrasse mit Holzboden
+Bodentiefe Fenster für viel Licht
Die Mietkonditionen betragen 8950,-€ Nettokaltmiete zgl. 1150,- € Nebenkosten zzgl. der gesetzl. Mwst.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert