PRESSEL * FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG im ERGESCHOSS mit großem BALKON in RUHIGER WOHNANLAGE

04849 Laußig

625,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04849 Laußig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ddb559aa-933e-49e2-ac8a-a2456d29e0ba
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
940,00 940,00 Euro
Warm­miete
625,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
155,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung PRESSEL * FRISCH SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG im ERGESCHOSS mit großem BALKON in RUHIGER WOHNANLAGE Objekt ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit 2 Hauseingängen, je 8 Wohnungen und großzügigen Balkonen mit Südausrichtung und Zugang von den Wohnzimmern. Die Außenanlagen und Fassade der Wohnanlage wurden runderneuert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Ausstattung

gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit:

* Eingangsbereich, Flur
* Wohnzimmer (mit Zugang zu Balkon)
* Schlafzimmer
* 1 Kinder-/Arbeitszimmer
* separate Küche (ohne EBK)
* Tageslichtbad mit Wanne, WM-Anschluss

* moderne Fliesen im Bad
* Vinylboden in Wohnräumen, Flur und Küche

* Abstellraum im Kellergeschoss
* Wohnanlage mit Trockenplatz
* Gemeinschaftsparkplätzen (kostenfrei)
* Anbau Balkone im Herbst 2022
* ruhiges Wohnen

Die Wohnung wird derzeit saniert. Ein neu und modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss entsteht. Die Wohnung verfügt einen großen Balkon (2 x 3 m) mit Zugang vom Wohnzimmer.

Lage

Pressel ist ein Ortsteil der Gemeinde Laußig im Landkreis Nordsachsen und liegt im Naturpark Dübener Heide zwischen den Städten Bad Düben und Torgau an der Bundesstraße 183. Zudem gibt es Ortsverbindungen nach Laußig und Authausen. In der Flur von Görschlitz befindet sich die Wüstung Zaditz. Im Süden führt der sog. Schwarzbach vorbei.

Im Ort befinden sich neben Geschäften des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum, Bioladen) u. a. ein Landgasthof, Arzt, Kindertagesstätte, Friseur und Sportverein.

Lage der Wohnung im Objekt: EG rechts

Sonstiges

Sonstiges Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024