Prestigeträchtige Büroflächen

70825 Korntal-Münchingen

Miete:
Preis auf Anfrage
371 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70825 Korntal-Münchingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
371 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
627947e0-1aa7-4edc-ac59-ba0bd45e459a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.700,00
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.510,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
2 kWhm2a
Wärmewert
187 kWhm2a
Baujahr
2008
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Objektart: Büro-und Geschäftsgebäude
Fläche: 371qm
Parkplätze: 4
Preis: 3900€/Monat
NK: 1510€/Monat
Kaution: 3MM
*Möglichkeit hochwertige Büromöbel zu attraktiven Konditionen mit anzumieten.
Baujahr: 2008
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energiebedarf Strom: 2,7kWh/(qm*a)
Energiebedarf Wärme: 187,9kWh/(qm*a)

Objektbeschreibung:
Über ein großzügiges verglastes Treppenhaus erreicht man die Büroflächen im 2. OG des repräsentativen Gebäudes.
Das helle Foyer mit Empfangstheke und Garderobe heißt Mitarbeiter und Besucher willkommen.
Die Etage verfügt über ein lichtdurchflutetes Großraumbüro, vier separate abschließbare Büroräume in verschiedenen Größen sowie einen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche, Herren- und DamenWCs, Abstellkammer und einen Serverraum.
Nach langen Arbeitstagen eignet sich die Dachterrasse perfekt zum Rooftop After-Work unter Kollegen.
Für die kompletten Büroräumlichkeiten besteht die Möglichkeit hochwertige Büromöbel zu attraktiven Konditionen mit anzumieten.
4 PKW Stellplätze sind im Mietpreis inkludiert.

Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Lage

Lage:
Das Objekt befindet sich in Korntal-Münchingen.
Die Stadt Korntal-Münchingen gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 16 km von der Landeshauptstadt entfernt.
Korntal-Münchingen liegt direkt an der Autobahn A 81 und an der Bundesstraße B 10, somit kann der Flughafen Stuttgart in 30 Minuten erreicht werden.
Mit der S-Bahn S 6/S 60 kann man Stuttgart City in 20 Minuten erreichen.
Eine Bushaltestelle ist in 4Minuten zu Fuß erreichbar. Tankstelle, diverse Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 371,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen