Prieros am See - Endlich raus aus dem Stadtlärm und rein ins Glück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im kleinen Baugebiet in Prieros errichtet die Unternehmensgruppe Heinz von Heiden Massivhäuser auf ausgewählten Grundstücken Aktionsbungalows zu einem besonders günstigen Kaufpreis.
Dieser Stadtvilla-Neubau mit der Effizienzklasse A+ bietet den Vorteil geringer Betriebskosten dank modernster Gebäudesubstanz und Technik.
Der hier annoncierte Kaufpreis ist gebildet als Summe vom Grundstückskaufpreis und dem Hauspreis in der beschriebenen Ausstattung. Hinzu kommen insbesondere die Erwerbskosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbuch) und die Bauneben- und Fertigstellungskosten (z. B. Hausanschlüsse, Maler, Bodenbeläge für Räume außerhalb der gefliesten Bereiche, Außenanlagen). Eine Kostenübersicht erstellt üblicher Weise der Finanzierer im Zuge der Finanzierungsprüfung - gern beraten wir Sie ebenfalls zu den zu erwartenden Kosten.
Ausstattung
Die Häuser werden in Massivbauweise errichtet.. Der Außenwandaufbau in der Gesamtstärke von ca. 36 cm ist mehrschalig nach den Funktionen Tragwerk, Dämmung und Fassade.
Die angeschlossene Dämmung der Geschossdecken und der Bodenplatte inkl. Dämmkragen an der Frostschürze sorgen für eine lückenlos energetisch optimierte Gebäudehülle.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Wärmepumpe inkl. 300-Liter-Speicher.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 4 Modulen - ca. 1,5 kWp Leistung schon im Standard montiert. Größe Anlagen sind gegen Aufpreis möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- Innenwände massiv gemauert
- Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren mit Motor-Antrieb und Aluminium-Panzer
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Lüftungsanlage ExVent
- Rauchwarnmelder
- SmartHome System
- Netzwerkdosen
Die vorstehenden Stichpunkte geben nur ein grobe Zusammenfassung. Sie erhalten die verbindliche, ausführliche Bauleistungsbeschreibung mit dem Kaufangebot.
Lage
Prieros liegt nur etwa 12 bis 15 km südöstlich vom Großraum Königs Wusterhausen, Wildau, Zeuthen. Durch den Ort verläuft die B 246 von Bestensee nach Storkow (Mark). Mit dem Auto benötigen Sie in der Regel 30 Minuten bis nach Adlershof oder zum BER Schönefeld.
Prieros ist ein bevorzugter Erholungsort und bietet erholsame Ruhe im idyllischen, gesunden Umfeld. Die Grundstücke liegen unweit des Sees am Seekorso. Nur etwa 50 Meter neben dem Grundstück verläuft der Gehweg zum Badestrand.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Vertriebsteam Kay-Uwe Lange
im Auftrag der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Kay-Uwe Lange
Arthur-Scheunert-Allee 66
14558 Nuthetal
Tel.: 0170-566 25 09
E-Mail: [email protected]
Auf Wunsch senden wir Ihnen eine vollständige Baubeschreibung, Grundrisse und die Wohnflächenberechnung.
ANIMATION / BILDER
Einige Animationen / Bilder auf den Internetseiten wurden am Computer erzeugt. Folglich kann das Angebot in Design und Ausstattung in verschiedenen Aspekten von diesen computeranimierten Abbildungen abweichen. Sowohl computeranimierte als auch photographische Abbildungen können daher Ausstattungsmerkmale zeigen, die so nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Der Verkäufer behält sich Änderungen in der Planung des Objektes und der Grundrisse vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen, oder auf behördlichen Auflagen oder Anordnungen beruhen. Die Darstellung der Küchen, Möblierungen, Pflanzen sowie der Badausstattung sind beispielhafte Gestaltungsvorschläge und nicht im Leistungsumfang enthalten, soweit diese nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung erwähnt sind. Balkone, Terrassen, Loggien und Dachterrassen sind, soweit vorhanden, jeweils mit 50 % ihrer Grundfläche in der Berechnung der Wohnfläche enthalten. Die in den Flächengrößen angegebenen Zahlen sind Zirka-Angaben. Sämtliche Flächen und Maße sind Rohbaumaße und können innerhalb der zulässigen Toleranzen abweichen und im Zuge der Ausführungsplanung sowie der Ausführung sich ändern. Die Ermittlung der Gesamtwohnfläche basiert auf der gültigen Wohnflächenverordnung. Die Grundrisse und Maße in diesem Exposé sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Sämtliche Maße zum Zwecke der Möbelbestellung sind nach Ausführung der Putz- und Estricharbeiten am Bau zu nehmen. Soweit im Exposé Kaufpreise enthalten sind, so basieren diese auf der Standardbaubeschreibung und stellen eine unverbindliche Preisempfehlung des Verkäufers dar. Der Verkäufer behält sich vor die Verkaufspreise jederzeit anzupassen. Die 3D Visualisierungen geben eine modellhafte unverbindliche Darstellung der Gebäude und der Umgebung wieder. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne, die Teilungserklärung sowie die Baubeschreibung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: EDV-Verkabelung