Privat, wunderschöne sehr helle 2-Zimmer-Wohnung 51107 Köln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bad mit Dusche komplett hell gefliest. Dielen und Küchenboden mit Laminat. Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett Boden. Kellerraum im Vorderhaus Rösrather Str. 383 vorhanden. Zentrale Warmwasser Heizung und Warmwasserversorgung, Solarunterstützung für Warmwassererzeugung, mit Etagenzähler und Wärmemengenzähler. Waschküche mit eignem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, sowie eigenen Storm- und Wasseranschluss. Alle Kunststofffenster und Rollladenkästen lärm gedämmt nach den Richtlinien des Fughafens KölnBonn. Digitale Sat Anlage.
Ausstattung
Mittele Ausstattung. Zentrale Schließanlage. Küche kann vom Vormieter übernommen werden
Lage
Das Wohnhaus liegt im Hintergelände ca. 50 m von der Rösrather Str. entfernt. Kein Straßenlärm. Straßenbahnhaltestelle der KVB (Steinweg) Linie 9, ca. 5 Gehminuten. Gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn KVB fährt alle 10 Minuten nach Köln (Neumarkt). Fahrzeit ca. 18 Minuten. Deutzer Bahnhof DB ca. 12 Minuten. Die Auffahrten zur BAB A3, A4 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Flughafen KölnBonn ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gute Infrastruktur, eine reiche Auswahl zu Geschäften, Supermärkten, Bäcker und Metzger, sowie verschiedene Restaurants machen den Stadtteil sehr attraktiv. Gute Sportmöglichkeiten in der Nähe und ein großes Vereinsleben vorhanden. Gute Wärmeisolierung des Hauses. Kellerdecken Dämmung. Energiepass vom 29.06.2017 vorhanden. 89,9 kWh (m².a) Energieverbrauch dieses Gebäudes. Warmwasser über die Heizung und teilweise über Solar.