Private Wohngenossenschaft: 3-Zi. Wohnung im 1.OG mit ca. 76 m²
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohneinheit in der privaten Wohngenossenschaft Dohrn’sche Höfe. Die Genossenschaft baut auf dem Grundstück des ehemaligen Dohrn’schen Hofes zwei Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs. Durch einen eingeschossigen Bau werden die beiden Häuser miteinander verbunden. Dieser Bau beherbergt neben einer kleinen Wohnung auch einen Gemeinschaftsraum, der den Mitgliedern der Genossenschaft zur Verfügung steht.
Die beiden größeren Gebäude werden über einen Teilkeller verfügen, von dem je ein Kellerabteil zu einer Wohnung gehört. Zudem beinhalten die Keller jeweils einen großzügigen Fahrradabstellraum. Auch Parkplätze vor dem Haus stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Das Wohnen in einer privaten Genossenschaft bietet viele Vorzüge gegenüber dem Wohnen in einer Mietwohnung oder auch in einer Eigentumswohnung. Sie sind Miteigentümer und Nutzer zugleich. Was bedeutet das eigentlich? Als Teilhaber einer privaten Wohngenossenschaft bekommen Sie das Nutzungsrecht an einer Wohnung im Gebäude der Genossenschaft. Sie wohnen dort wie ein Mieter, haben jedoch mehr Rechte als ein Mieter – keine Eigenbedarfskündigungen, Mitbestimmungsrecht bei Fragen der Verwaltung und vieles Weitere. Zudem ist die hier als Kaufpreis bezeichnete Einlage für viele Menschen reizvoll, denn sie ist längst nicht so hoch, wie der Kauf von Eigentum.
Eine gute Gemeinschaft, die schon in den Vorwegen des Bezugs der Wohnungen aufgebaut wird, stimmt auf ein gutes Wohnen ein. Eine gut funktionierende Genossenschaft kann das Fehlen einer familiären Struktur ersetzen. Guter Rat, kleine Hilfen, aber auch gemeinsame Zeit können das Leben positiver gestalten. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer privaten Genossenschaft!
Ausstattung
Das innovative Wohnkonzept erlaubt jedem wohnenden Mitglied Flexibilität
bei der Raumausstattung der eigenen Wohneinheit. Die Aufenthaltsqualität
spielt ebenfalls eine große Rolle, daher wurden:
• barrierearme und schwellenfreie
Zugangs- und Eingangsbereiche über
einen Personenaufzug geschaffen,
• Küchen offengehalten und dem Ess- und Wohnbereich zugeordnet, um
Kontakt- und Kommunikationsmöglichkeiten zu fördern,
• Geradlinigkeit und zeitloses Design in den Bädern eingesetzt und die
bodengleichen Duschen mit rutschhemmendem Untergrund geplant,
• schwellenfreie Türdurchgänge in die Planung integriert,
• ein Höchstmaß an Wohnkomfort durch attraktive Design-Vinylböden
mit Fußbodenheizung und damit größtmöglicher Gestaltungsfreiheit
bei der Einrichtung gegeben,
• Lüftungskonzepte erstellt, die eine bedarfsabhängige Be- und Entlüftung
für ein wohngesundes Klima vorsehen.
Lage
Das landwirtschaftlich geprägte Bredenbek bietet Ihnen nicht nur einen Ort mit einer guten Infrastruktur, sondern auch eine lebendige Gemeinde, die viel Wert auf Gemeinschaft legt. Gelegen zwischen Rendsburg und Kiel überzeugt die Gemeinde mit der Nähe zum Westensee und dem Nord-Ostsee-Kanal als Naherholungsgebiete.
Die Versorgung der Ortschaft mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt, einen Hofladen und ein Restaurant gegeben, die ärztliche Versorgung durch einen Allgemeinarzt, eine Praxis für Physiotherapie und einen ambulanten Pflegedienst.
Kindergärten, Grundschule, Spielplätze, Jugend Club und verschiedene Vereine sorgen für ein familienfreundliches Umfeld und die Bahn- und Busverbindungen, sowie die Nähe zur A210 bieten gute Verkehrsverbindungen in die Region.
Das Grundtücke der Genossenschaft befindet sich im Ortszentrum, Sportverein, Landgasthof und Supermarkt sind von dort fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis!
Es handelt sich bei den angezeigten Werten nicht um einen Kaufpreis, sondern um den Erwerb von Genossenschaftsanteilen für den Beitritt in die private Wohngenossenschaft Dohrn’sche Höfe. Die Höhe der Einlage berechnet sich nach der Größe der zu beziehenden Wohnung und liegt in Bredenbek zwischen 44.000 € und 96.500 €. Als Mitglied einer privaten Wohngenossenschaft wird ein dauerhaftes Wohnrecht gewährt, die Einlage ist zudem vererbbar.
Die Einlage wird bei Kündigung mit einer Frist von 2 Jahren zurückerstattet.
Das Nutzungsentgelt (warm) beträgt für diese Wohnung 1.009,67 €.