Privatsphäre pur! Großzügige Altbau-Villa mit modernem Flair auf über 5000 m² Grundfläche
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Objektbeschreibung
Herrschaftliche Villa in Altenstadt - Eine Symbiose aus Historie und Moderne
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, historischen Villa am Haldenweg 1 in Altenstadt. Auf ca. 436 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.045 m² bietet dieses Anwesen luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Ausstattung und Highlights:
.Wohnfläche: ca. 436 m², Grundstück: ca. 5.045 m²
.Zimmer: 11, davon 5 großzügige Schlafzimmer
.Bäder: 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche und luxuriösem Whirlpool
.Historische Elemente: Sichtbalken im Dachgeschoss treffen auf modernes Interieur
.Luxuriöse Features: Offener Kamin, Indoor-Whirlpool, Dachterrassenflächen
.Technik und Sicherheit: Dreifachgarage mit Werkstatt, Sicherheitssystem mit Kameras (Sanierung 2021)
Die Lage - Ein Traum für Genießer:
Die Villa liegt idyllisch am Ortsrand von Altenstadt, eingebettet in eine ruhige, sichtgeschützte Hanglage. Die Anbindung an die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Ulm (35 km) und den internationalen Flughäfen München und Stuttgart für flexible Mobilität.
Besonderheiten:
Die Kombination aus historischen Stilelementen und moderner Ausstattung verleiht diesem Anwesen seinen unverwechselbaren Charme. Ob entspannte Abende vor dem Kamin oder sonnige Stunden im weitläufigen Garten - dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Fazit:
Ein exklusives Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare anspricht, die das Besondere suchen. Diese herrschaftliche Villa verbindet Geschichte und Moderne auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Highlights:
*Wohnfläche: ca. 436 m²
*perfekt für Familien oder repräsentatives Wohnen.
*Weitläufiges Grundstück: ca. 5.045 m², umgeben von Natur, sichtgeschützte Hanglage.
*Zimmeranzahl: 11 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer.
*Luxuriöse Ausstattung
*Whirlpool, begehbare Dusche
*offener Kamin, moderne Dachterrasse.
*Historisches Flair: Sichtbalken und architektonische Details kombiniert mit modernem Komfort.
*Sicherheitssystem mit Kameras
*Dreifachgarage mit integrierter Werkstatt.
*Perfekte Lage: Ruhige Umgebung, dennoch schnelle Anbindung an Ulm, Stuttgart und München.
*Hochwertige Renovierung/Modernisierung im Jahr 2021
*Exklusive Atmosphäre: Kombination aus Tradition und Moderne, ideal für gehobene Ansprüche.
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Lage
Die Villa liegt idyllisch am Ortsrand von Altenstadt, eingebettet in eine ruhige, sichtgeschützte Hanglage. Die Anbindung an die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Ulm (35 km) und den internationalen Flughäfen München und Stuttgart für flexible Mobilität.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,37 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.49, Distanz zur Grundschule: 2.88, Distanz zur Realschule: 4.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 1.57, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 0.17