PRODUKTION | LOGISTIK | HALLE | RAMPEN | TEILBAR | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der angebotene Industriepark wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 30.000 m² in nachhaltiger Bauweise errichtet. Das Objekt teilt sich in 4 kombinierbare Einheiten, welche jeweils über ein ebenerdiges Tor, sowie mind. 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche angedient werden können. Durch den Einsatz einer Photovoltaikanlage können Mieter den vor Ort produzierten Strom nutzen, um damit zum Beispiel Produktionsanlagen zu betreiben.
Ausstattung
.Höhenangabe licht
.Höhe von (m) 8,5 m
.Höhe bis (m) 10 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Deckenlast (kg/m2) 300
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Stu?tzenraster 12 x 24 m
.Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
.Beleuchtung LED, Oberlichter
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage nach FM Global
.PV-Anlage Ja
.E-Ladesäule Ja
Lage
Die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen A42 und A2 ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Essen und Dortmund. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 40 Minuten und der Hauptbahnhof Gelsenkirchen in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 7.270,61 m², Gesamtfläche: 8.858,61 m², Bürofläche: 288,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m