Produktion- und Lagerhalle im Q-Park Thalheim - Flexibilität und Raum für Ihr Business
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Lager- und Produktionshalle im Q-Park Thalheim bietet auf rund 1.900 m² ideale Bedingungen für Ihre Unternehmensbedürfnisse. Mit einer maximalen Hallenhöhe von 7 m (nicht über die gesamte Fläche) und die Möglichkeit eines Heiz-, Kühl- und Lüftungssystems (HKL) lässt sich die Fläche nach Ihren Anforderungen gestalten.
Die Halle ist mit Sanitär-, Dusch- und Sozialräumen ausgestattet und bietet zusätzlich einen Serverraum für Ihre technischen Anforderungen. Bei Bedarf können auch zusätzliche Büros integriert werden, um Ihre Arbeitsumgebung nach Wunsch anzupassen.
Für Ihre Mitarbeiter gibt es einen großzügigen Pausenraum mit direktem Zugang zu einem schön gestalteten Innenhof, der als Erholungsort dient. Das Gebäude ist zudem gesichert und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9 garantiert eine ausgezeichnete Anbindung für Ihre Logistik und Geschäftsabläufe. Die Kaltmiete beträgt je nach Laufzeit und Investitionskosten ab 3,60 € / m² - eine flexible Lösung für Ihr Unternehmen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- ca. 1.900 m²
- Höhe max. 7m (nicht auf der gesamten Fläche)
- HKL möglich
- Sanitär-, Dusch- und Sozialräume
- Serverraum
- zusätzliche Büros möglich
- Parkplätze vorhanden
- gesichertes Objekt
- schön gestalteter Innenhof als Pausen- und Erholungsstätte
- großer Pausenraum mit Zugang zum Innenhof
- Kaltmiete je nach Laufzeit und Investitionskosten ab 3,60 € / m²
- gute Anbindung (Nähe zur Autobahn A9)
Lage
Der Industriestandort Q-Park befindet sich in Bitterfeld-Wolfen, genauer zwischen den Ortsteilen Wolfen und Thalheim. Thalheim gehört zur Stadt Bitterfeld-Wolfen und profitiert von der starken wirtschaftlichen Ausrichtung, insbesondere durch die Ansiedlung von Unternehmen der Solarbranche - einer Region, die als Solar Valley bekannt ist.
Bitterfeld-Wolfen liegt im Südosten Sachsen-Anhalts, etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und rund 35 km nördlich von Leipzig. Die Stadt ist verkehrstechnisch optimal angebunden, mit direkter Nähe zur Bundesautobahn A9, die von München über Leipzig bis nach Berlin führt. Der Q-Park ist über die Anschlussstelle Bitterfeld-Wolfen sowie die Bundesstraße 183 direkt zu erreichen.
Die Region bietet zusätzlich eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl für Straßenverkehr als auch für Luftfahrt, da der Flughafen Leipzig/Halle in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Auch die nahegelegenen Gewässer wie der Muldestausee und der Goitzsche-See bieten nicht nur Freizeitmöglichkeiten, sondern unterstreichen die attraktive Lage des Standorts.
Sonstiges
Sonstiges
verfügbare Räumlichkeiten
1.weitere Produktion- und Lagerhalle mit 3.600 m²
2.weitere Büroflächen im Büroturm zwischen 426 m² bis 445 m² (ganze Etage)
3.weitere Büroflächen im 1. OG / Haus 2 mit ca. 310 m² Bürofläche und 320 m² Nebenräume
4.Wir bauen und finanzieren Ihre Produktion- und Lagerhalle nach Ihren Wünschen hier im Q-Park bzw. im Raum Wolfen/Thalheim
Stichworte
Lagerfläche: 1.900,00 m², Nutzfläche: 1.900,00 m², Gesamtfläche: 1.900,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zur Autobahn: 3.30