Produktions-/ Lagerflächen an der A 9 nahe Hermsdorfer Kreuz
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ursprünglich als Produktionsstätte für Holzverarbeitende Industrie errichtet, in 2001 erfolgte dann die Umnutzung zu einem Produktions-/ Lagerstandort für mehrere Mietparteien.
Das Gebäude besteht aus einem 3-schiffigen Hallenkomplex mit insg. rd. 6.600 m² Hallen-Nutzfläche und einem davorgesetzten 3-geschossigen Verwaltungs- und Sozialgebäude (rd. 700 m² reiner Büro- und Sozialfläche).
Der Hallenkomplex teilt sich in drei Hallenschiffe, die z.T. auch nochmal in kleinere Mieteinheiten aufgeteilt sind. Jede Halle verfügt über Lkw-taugliche Zufahrtstore.
Zwei der 3 Hallenschiffe sind beheizbar und sind für Produktionszwecke geeignet. In diesen Hallenschiffen waren ursprünglich jeweils 5t-Brückenkräne installiert. Die Kräne sind inzwischen entfernt, die Lagerkonsolen an den Stahlbetonstützen aber noch vorhanden. Die Warmhallen sind rd. 7,30 m hoch. In den Warmhallen sind Einbauten vorhanden (u.a. Meisterbüro, KT-Lager, Aufenthaltsräume).
Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung. Die technische Ausstattung der Nutzflächen ist insgesamt gut. Auf dem Areal befindet sich Trafo.
Verfügbar sind aktuell 3 Hallenteile:
Halle 1: eine rd. 1.200 m² Halleneinheit mit ebenerdigem Zufahrtstor, beheizbar. Das besondere an der Fläche sind Einbauten für die sichere Lagerung von Waffen/Munition. Diese machen diese Fläche zu einer Spezialfläche für die Lagerung von Waren mit einem gewissen Sicherheitsbedarf;
Halle 3: eine 1.125 m² Halleneinheit mit ebenerdigem Zufahrtstor, 7,30 m hoch, beheizbar
Halle 5: eine 625 m² Halleneinheit mit ebenerdigem Zufahrtstor, beheizbar
Das Gelände ist eingezäunt. Die Zufahrt zum Areal ist mit einem elektrischen Stahlschiebetor gesichert. Die Freiflächen um das Objekt herum sind befestigt (Bitumen, für Lkw-Verkehr ausgelegt).
Ausstattung
Glasfaseranschluss
Gelände ist eingezäunt
Freiflächen um das Objekt herum befestigt
Lage
Das Objekt liegt in einem GE-Gebiet an einer Bundesstraße zwischen A 9 und Jena. Die A 9 ist nach rd. 7 min Fahrzeit erreicht.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 2.961,00 m², Gesamtfläche: 2.961,00 m², Hallenhöhe: 7,30 m