Produktions- /Lagerhalle, ca. 7.700 m², teilbar ab 2.700 m², m. Kranbahn in 30453 Hannover zu verm.

30453 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
30453 Hannover
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Industriehalle
Lagerfläche
7.700 m2
Fläche teilbar ab
2.700 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2819b674-a01a-439d-b37e-6e26a42b3007
Heizungsart
Zentralheizung

Die Halle befindet sich auf einem ca. 100.000 m² großen Grundstück in einem Gewerbepark. Es sind Flächen zwischen 2.700 m², 5.000 m² und 7.700 m² verfügbar.

Die Halle kann über zwei große Rolltore (ca. B: 5,00 m x ca. H: 4,50 m) befahren werden. Die Zufahrt erfolgt von der Bundesstrasse über den Hof, welcher ausreichend Platz zum Rangieren bietet. Der Kran in der Halle hebt 5 t und im Doppelzug 10 t.

Es besteht die Möglichkeit eine auf dem Gelände befindlichen LKW-Waage mit zu nutzen.

Auf dem Gelände sind auch Büroflächen verfügbar, die bei Bedarf angemietet werden können.
Die Beheizung der Halle und der Büros erfolgt über Gas.

Ausstattung

Der Boden ist aus Beton/Estrich/Platten und mit Stapler und LKW befahrbar. Die Halle ist massiv gebaut, mit großen Lichtbändern im Dach für ausreichend Tageslicht.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 8,50 m.
Parkplätze können auf dem Gelände in Hallennähe zusätzlich angemietet werden.
Mietpreis: je nach Größe und Mietdauer zzgl. MwSt.
Kaution: 6 MM
Nebenkosten: 0,50 EUR/m² zzgl. MwSt.

Lage

Verkehrstechnisch ist der Gewerbepark sehr gut angebunden. Über die B3, B6, B65 und B217 sind die Autobahnen innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Bushaltestellen, U- und S-Bahn sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Der Flughafen und der HBF sind ca 20 Minuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Provisionshinweis:
Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon von einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Vermieter (oder einem von diesem benannten Dritten) zahlt der Mieter der Immobilie eine Mietcourtage von 2 Monatsmieten (Nettokaltmiete) zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG.

Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.


Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 7.700,00 m², Gesamtfläche: 7.700,00 m²