Produktions-/Lagerhallen mit 5 to. Kran und großem Hof zu verkaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Robuste Produktions- und Lagerhalle steht zum Verkauf.
Diese Fläche besticht durch ihre freie Spannweite, die stützenfreie Konstruktion und die Wärmedämmung, die ideale Bedingungen für eine effiziente Produktion oder Lagerung bietet. Das Grundstück umfasst großzügige 5.590 m² und ist gepflegt und gut zugänglich.
Die Fläche besteht aus 2 Hallen und verfügt durchgehend über einen Betonboden, der für eine hohe Belastbarkeit und Robustheit sorgt. Zudem bietet das Gewerbegebiet die Möglichkeit für einen 3-Schicht-Betrieb. Ein 5 Tonnen-Kran ist bereits vorhanden und erleichtert den Arbeitsalltag erheblich.
Direkt mit der Halle verbunden, befindet sich ein Büro- und Sozialtrakt. Auch ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden. Der asphaltierte Hof ermöglicht eine gute Zufahrt und Verkehrsanbindung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Halle 1:
- Raumhöhe Traufhöhe 4,04 m Firsthöhe 5,05 m
- 2 Stahlfalttore 3,61 Breite x 3,71 m Höhe
- eigener Trafo
- 5 t Kran
- komplett wärmegedämmt
- massiver Betonboden, mit Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
Halle 2:
- Raumhöhe Traufe 6,10 m Firsthöhe 7,76 m
- 2 Sektionaltore, Höhe 4,02 m
- hell durch großes Oberlicht mit RWA Funktion
- Druckluftleitungen
- sehr guter Stromanschluss, mit eigener Trafostation
- Heizung über Öl, direkt befeuert
Büro und Sozialtrakt: ca. 158 m²
- Damen WC/Herren WC
- Umkleiden
- Duschen
Allgemein:
- großer, gepflasterter Hof
- Pkw Stellplätze für Mitarbeiter
- Gewerbegebiet, Dreischichtbetrieb möglich
Lage
Gewerbegebiet, 3-Schicht-Betrieb möglich.
Bühlertann ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg.
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A6 und die Bundesstraße B19 sind umliegende Städte wie Schwäbisch Hall, Crailsheim oder Aalen schnell zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Wir sind auch für den Verkäufer tätig.
Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche und zur Aufteilung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Flächenberechnung kontrolliert worden.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossende Kaufvertrag.h
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Stichworte
Lagerfläche: 1.732,00 m², Gesamtfläche: 1.732,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg