Produktions- und Lagerhalle/flächen unterschiedl. Größen m. Büros u. Parkplätzen!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Produktionshallen und Lagerflächen von ca. 2.600 qm verfügt noch über ein zusätzliches Vorzelt von ca. 500 qm, in dem Autos oder Ware abgestellt werden kann oder eine trockene Anlieferung möglich ist. Teilbar in unterschiedliche Größen (1.500 qm, 1.000 qm, 500 Qm, 100 qm....)
Zu den Hallen gehören Sanitäranlagen mit Duschen und Umkleidekabinen für Damen und Herren. Im oberen Bereich befindet sich eine kompl. ausgestattete Einbauküche mit einer Cafeteria von ca. 300 qm.
Die Zufahrt und Freiflächen sind für die Anlieferung von Schwerlastverkehr im 2-Schichtbetrieb geeignet. Ebenso befinden sich ausreichend Parkplatzmöglichkeiten rund ums Objekt.
Ein Trafohaus mit ausreichend Andienungsstrom steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
Die Hallen sind mit Druckluftheizungen ausgestattet, sowie einem Bürocontainer und mehrere Rolltoren von ca. 4,50 m Höhe.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,30 und hat mehrere Kranbahnen. Starkstrom sowie IT-Verkabelung ist vorhanden.
In der Halle befindet sich ein Bürocontainer mit 2 Arbeitsplätzen.
Separate Bürofläche von ca. 300 - 500 qm können dazu angemietet werden.
Ab 2025 - können auch weitere 3.000 qm Hallenfläche dazu angemietet werden.
Lage
Direkt in einem Gewerbegebiet von Wuppertal-Vohwinkel in der Nähe des Zentrums. Öffentliche Verkehrsmittel liegen fußläufig nur ca. 2 Min. entfernt - ebenso wie die Anbindung an die Autobahn.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt und bei einer Mietlaufzeit von 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Staffelmietverträgen erfolgt eine Mittelung der Miete bei der Provisionsberechnung.
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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2623215 oder 2625250 an
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.600,00 m², Gesamtfläche: 3.500,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Verwaltungsfläche: 300,00 m², Sonstige Fläche: 500,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m
Sonstiges: EDV-Verkabelung