Produktionshalle mit Büro und Ausstellungsräumen

91710 Gunzenhausen

789.000,00 €
Kaufpreis
1.624 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91710 Gunzenhausen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Werkstatt
Grundstück
1.624 m2
Lagerfläche
540 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
696df169-9416-4c96-96e8-f5db4046179a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
789.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-29
Aus­stell­datum
30.10.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
27 kWhm2a
Wärmewert
51 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Das Gewerbeobjekt in Gunzenhausen wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und ist in einem Top Zustand.

Die Produktionshalle mit ca. 560 m² kann mit Staplern bis zu 3.000 kg/m² befahren werden.
Stromanschlüsse mit 63 A und 36 A für 400 Volt Anlagen sind vorhanden.

Die Büro- und Ausstellungsräume mit ca. 250 m² Nutzfläche sind in einem sehr guten Zustand und können sofort genutzt werden. Internetanschluss derzeit 50 Mbit/s.

7 Kfz-Stellplätze bieten gute Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter im direkten Eingangsbereich.
Ein Lastenaufzug ermöglicht den großen Dachboden als Lager zu verwenden.

Die günstige Lage im südlichen Industriegebiet von Gunzenhausen ermöglicht eine hervorragende Zufahrt sowie Be- und Endlademöglichkeiten.

Beheizt wird derzeit mit einer Gaszentralheizung, Baujahr 2013 und Elektroplatten in den Büros .

Eine Nutzung wäre am 01.01.2025 möglich

Sonstiges

Stichworte Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², StromAnschlußwert: 63 kW, Hallenhöhe: 3,45 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen