Produktionshalle mit Büro, Verkaufsraum und PV-Anlage in Heimertingen ZU VERKAUFEN!
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Verkaufsraum; Produktionshalle 1; Schlosserei/ Halle 2; Halle 3 mit Tor; Lager1mit Tor; Lager 2; Technik/ Heizungsraum; Personalraum mit Küchenzeile; WC-Damen; WC-Herren; Waschbereich mit 6 Waschbecken; Umkleideraum/ PV-Anlage-Technikraum; Büro mit separatem Eingang; Kunden WC.
1.Obergeschoss:
- Büro/ Aufenthaltsraum.
Ausstattung
- sehr gute Lage
- gute Infrastruktur
- sehr gute Autobahnanbindung
- Öl-Zentralheizung von Weishaupt, Bj. 2023
- PV-Anlage ca. 102,00 KWp (Beginn Einspeisung: 19.01.2011 - Laufzeit bis Januar 2031), jährliche Stromeinspeisung von ca. 27.000,-- Euro bis 30.000,-- Euro.
- ein Teil der nordöstlichen Dachfläche (ca. 50,00 KWp) sind bis 2037 vermietet, hiervon jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 300,-- Euro/Jahr zzgl. MwSt.
- das Dach wurde 2010 neu eingedeckt
- ausreichend Stellplätze
Lage
Die Gemeinde Heimertingen liegt ganz im Westen des Landkreises Unterallgäu und grenzt hier teilweise an die Landesgrenze von Baden-Württemberg. Im Süden schließt das Ortsgebiet an das Stadtgebiet von Memmingen an.
Heimertingen ist optimal über die Bundesautobahn 7 und die Bundesstraße 300 angebunden. Regio-Bahn und IC halten am Memminger Bahnhof, Buslinien verbinden die Memminger Stadt- und Ortsteile untereinander und mit der Region.
Die Gemeinde bietet einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungs-, Freizeit- und Kulturangebote, Kindertagesstätte, Kindergarten und Grundschule.
Seit 1978 ist Boos Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Boos mit ihren fünf Mitgliedsgemeinden, Boos, Fellheim, Heimertingen, Niederrieden und Pleß.
In nächster Nähe befinden sich Rad- und Wanderwege.
Die nächste größere Stadt Memmingen hat ca. 44.721 Einwohner und liegt nahe der bayerischen Westgrenze zu Baden-Württemberg an der Iller, etwa 50 Kilometer südlich von Ulm und 115 Kilometer südwestlich von München.
Vom Flughafen Memmingerberg verkehren Passagiermaschinen, Privatjets und Sportflugzeuge. Juni 2007 bestehen Linien- und Charter-Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Autobahnen A 7 Ulm-Füssen-Österreich und A 96 München-Lindau-Schweiz (südlichstes Autobahnkreuz Deutschlands) sowie an den Bundesstraßen Augsburg-Memmingen (B 300) sowie Memmingen-Reutlingen (B 312).
Sonstiges
Sonstiges Sämtliche Angebote sind freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.100,00 m²