Produktionshalle mit Lagerflächen

98663 Ummerstadt

1.490.000,00 €
Kaufpreis
8.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98663 Ummerstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
8.000 m2
Lagerfläche
4.000 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
4005853b-d685-4b3e-9338-9fc107aed667
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.490.000,00 €
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2031-12-19
Aus­stell­datum
20.12.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
540.3 kWhm2a
Wärmewert
30.7 kWhm2a
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Ummerstadt ist eine Stadt im Landkreis Hildburghausen und
grenzt direkt an dem Landkreis Coburg an. Das Gewerbe von
Ummerstadt ist durch meist kleine bis mittelständische
Unternehmen geprägt. Der Standort ist durch das
Einzugsgebiet von Hildburghausen bis Coburg sehr attraktiv
für jeglichen Handel bzw. für Unternehmen jeder Branche.
Die Immobilie liegt im Industriegebiet von Ummerstadt, etwa
1 km vom Stadtkern entfernt. Einer der zentralen
wirtschaftlichen Standortfaktoren ist die gute
Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahnen A71, A73 und
Bundesstraßen B303, B4 liegen in unmittelbarer Nähe und
schließen das Objekt an das überregionale Fernstraßennetz an.

Sonstiges

Objektdaten Produktionshalle mit Lagerflächen

- technisch eingerichtete Produktionshalle ohne Maschinenpark
- Gewerbegebiet
- Baujahr 1993
- 2018 und 2023 umfangreich renoviert
- ca. 8.000 m² umzäuntes Grundstück mit elektrischen Rolltor
- ca. 4.000 m² Büro-, Produktion- und Lagerflächen
- Halleneinteilung in drei Abschnitte
- Produktionshalle mit allen technischen Einrichtungen
- Lager- und Logistikhalle mit Hochregalen und Laderampen
- eigene Trafostation mit 800 KVA Leistung
- aufgeschaltete Brandmeldeanlage
- Photovoltaik 40 KW Leistung
- Silos für Kunststoff-Granulat
- überdachte Außenlagerfläche
- umfangreiche Parkplätze
- gute Lkw Wende- und Zufahrtsmöglichkeit
- Glasfaseranbindung
- neue Elektroinstallation

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs