Produktionshallen und Büro im 4. und 5. OG im Hamburger Westen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die lichtdurchfluteten Flächen mit 3,2 m Deckenhöhe und 1,5 t/m² Deckentraglast befinden sich im 4. und 5. OG mit ca. 3.000 m² pro Etage. Die Andienung erfolgt über 4 Lastenaufzüge mit 2,5t Traglast sowohl ebenerdig als auch über eine Rampe. Angrenzend können Büroflächen zusätzlich angemietet werden. Die Ausstattung umfasst hierbei. EDV-Verkabelung, Nadelfilz, Pantry, getrennte WC, Personenaufzug. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Gelände. Der Mietansatz für ausgebaute Büroflächen liegt bei EUR 9,00 /m² metto kalt, für Lagerflächen bei EUR 7,50 /m² netto kalt
Lage
Repräsentatives Gewerbeobjekt in bester Sichtlage an der stark frequentierter Straße zur BAB 7. Hervorragende Verkehrsanbindung an die BAB7 AS Volkspark.
Sonstiges
Provisionshinweis
3 Brutto Monatsmieten
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten. Der Erwerber zahlt im Erfolgsfall - sofern nicht ausdrücklich Courtagefrei angeboten wird - an die Firma Alexander Walden Norddeutsche Gewerbe Immobilien GmbH eine Provision von entweder 5,25 % des Kaufpreises oder 3 Brutto (warme) Monatsmieten, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis oder der vertraglich festgelegten monatlichen Warmmiete. Dieses Expose ist eine Vorinformation als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag zwischen Eigentümer und Erwerber.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 6.000,00 m², Gesamtfläche: 6.000,00 m², Hallenhöhe: 3,20 m