Produktionsstandort - Europastraße in bester Nachbarschaft
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
OBJEKT
- zweischiffige Halle (insgesamt 3 Brandabschnitte)
- zweigeschossiges Verwaltungsgebäude
VERWALTUNGSGEBÄUDE
- insgesamt ca. 574 m² auf 2 Ebenen
- Flachdach
- Atrium im OG
HALLE
- 3 Brandabschnitte mit insgesamt 5.537 m²
- teilbar ab ca. 1.963 m²
- 5.000 kg/m² bzw. 50 kN/m² Bodenbelastbarkeit
GRUNDSTÜCK
- ca. 13.471 m²
- Feuerwehrumfahrung um gesamtes Gebäude mit separater Feuerwehrzufahrt
- Zufahrt/befestigte Freifläche - für Schwerlastverkehr geeignet
- Komplett eingezäunt mit 2 Zufahrtstoren
- Objektübernahme mit bis zu 72 verfügbaren Mitarbeitenden möglich
Ausstattung
- Schnellauftore mit vorgesetzten Alu-Rolltoren
- Rampe
- Druckluft-Ringleitung
- Oberlichtbänder in Hallen
- Dunkelstrahler in Hallen
- Brandmeldeanlage mit Brandschutzkonzept
- Trafo-Station
- PV-Anlage auf Verwaltungsgebäude
- 2 Garagen
- 56 Kfz-Stellplätze (inkl. 8 mit E-Ladestationen)
Lage
- Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm
- rund 180.000 Einwohner bzw. 120.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte
- breit gefächerte Wirtschaftsstruktur
- großräumig zwischen München und Stuttgart
- verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Autobahnen A 7 und A 8 sowie der Bundesstraßen B 10, B 19, B 28, B 30 und B 311
- weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt als Drehscheibe für Logistik, Produktionsstandort für Automobilzulieferer, Sitz div. Chemie- bzw. Pharmakonzerne u.v.a.m.
- Gewerbegebiet "Alter Flugplatz Schwaighofen"
- unmittelbar an der Bundesstraße B 10
- Anbindung an die nahe gelegende Autobahn A 7
- namhafte Unternehmen wie Daimler Buses, Daimler Trucks, DHL, TNT, MAN Truck&Buses in unmittelbarer Nachbarschaft
Sonstiges
Courtage
3,57 MM
Sonstiges
MIETE
auf Anfrage
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs