Profitieren Sie von gesunkenen Zinsen und investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus in Untergröningen: Ein Mehrfamilienhaus nach Maß
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Untergröningen! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen, projektierten Mehrfamilienhaus begeistern, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
#### Exklusive Lage und großzügiges Grundstück
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1204 m², das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen bietet. Die ruhige Lage in Untergröningen sorgt für eine hohe Lebensqualität und stellt sicher, dass Sie dem Trubel der Stadt entfliehen können.
#### Raumangebot und Ausstattung
Mit einer Wohnfläche von 246,55 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Beide Badezimmer sind modern ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben: Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Fliesenbeläge sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen Ihrem Zuhause auch einen modernen Touch. Laminat hingegen besticht durch seine warme Ausstrahlung und Robustheit - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
#### Moderne Heiztechnik und Energieeffizienz
Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieses Hauses ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard KFW55 wird Ihr neues Zuhause zu einem echten Energiesparwunder.
#### Highlights des Objektes
Neben den bereits genannten Vorzügen bietet dieses Mehrfamilienhaus noch weitere Highlights:
1. **Dachboden**: Nutzen Sie diesen zusätzlichen Raum als Lagerfläche oder realisieren Sie Ihren Traum vom Hobbyraum.
2. **Echtholztreppe**: Verleiht dem Haus eine elegante Note und verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander.
3. **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Für effiziente und nachhaltige Heizkosten.
4. **Fußbodenheizung**: Sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum.
5. **Be- und Entlüftungsanlage**: Für ein gesundes Wohnklima.
6. **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden**: Maximale Energieeffizienz und Schutz vor äußeren Einflüssen.
7. **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Schafft ein offenes und luftiges Raumgefühl.
#### Allkauf Dienstleistungspakete
Damit der Bau Ihres Traumhauses so reibungslos wie möglich verläuft, bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück, während unsere Profis die Arbeit übernehmen.
2. **AMBITIONIERTE**: Sie möchten selbst Hand anlegen? Kein Problem! Wir unterstützen Sie dort, wo es nötig ist.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Trockenbau und Estricharbeiten.
Das Dienstleistungspaket "Pro Time" ist speziell für Heimwerker konzipiert. Hierbei übernehmen wir alle Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen bis hin zur finalen Abnahme durch örtliche Versorgungsunternehmen.
#### Garantien von allkauf
Wir bei allkauf verstehen die Unsicherheiten, die mit dem Bau eines Hauses verbunden sind. Daher bieten wir Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zusätzlich profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sowie Just-in-Time-Lieferungen unserer hochwertigen Markenprodukte aus unserem Bemusterungszentrum.
#### Fazit
Ihr neues Mehrfamilienhaus in Untergröningen kombiniert moderne Technik mit gehobener Ausstattung und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse!
Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden