Profitieren Sie von gesunkenen Zinsen und investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaus in Untergröningen: Ihr neues Zuhause nach Maß
Entdecken Sie das perfekte Einfamilienhaus in Untergröningen, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was das Herz begehrt. Dieses projektiertes Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert und bietet somit maßgeschneiderten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich von der detaillierten Beschreibung dieses außergewöhnlichen Objekts begeistern.
#### Perfekter Grundriss für Familien
Das zweistöckige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 144,05 m² und ist auf einem 710 m² großen Grundstück geplant. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein modernes Familienleben. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, gerade wenn Sie Besuch empfangen.
#### Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details
Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen eignen sich besonders gut für Feuchträume wie Küche und Bad aufgrund ihrer Wasserbeständigkeit und einfachen Reinigung. Laminat hingegen verleiht den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre und ist zudem sehr robust.
#### Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese nachhaltige Technologie nutzt die Umweltenergie effizienter als konventionelle Heizsysteme und trägt somit aktiv zum Umweltschutz bei. Darüber hinaus entspricht das Haus dem Niedrigenergiestandard KFW55, wodurch Sie nicht nur Energiekosten sparen, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren können.
#### Zusätzliche Highlights für maximalen Wohnkomfort
Neben den bereits erwähnten Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Projekt weitere besondere Highlights:
1. **Dachboden**: Nutzen Sie diesen zusätzlichen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen - ob als Stauraum oder als zukünftiges Ausbaupotenzial.
2. **Echtholztreppe**: Eine hochwertige Treppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander.
3. **Fußbodenheizung**: Erleben Sie behagliche Wärme in jedem Raum.
4. **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft rund um die Uhr gewährleistet ein gesundes Raumklima.
5. **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Diese bieten optimalen Schallschutz sowie ausgezeichnete Wärmeisolierung.
6. **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Großzügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl sind garantiert.
#### allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Für diejenigen, die alles in professionelle Hände legen möchten.
- **AMBITIONIERTE**: Für Kunden, die einige Arbeiten selbst übernehmen wollen.
- **HEIMWERKER** (bereits im Preis enthalten): Ideal für handwerklich Begabte, die Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen den Profis überlassen möchten, aber Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen.
##### Inklusive beim Heimwerker-Paket:
- **Elektroinstallation**: In zwei Schritten ausgeführt inklusive Zählerschrankmontage.
- **Heizung/Sanitärinstallation**: Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe wird installiert; alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden verlegt.
Die Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bringt Ihnen maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie der Festpreisgarantie.
#### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim! Bei allkauf finden Sie nicht nur Ihr perfektes Einfamilienhaus, sondern genießen auch umfassende Dienstleistungen rund um Planung, Bau und Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Untergröningen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision Wirklichkeit werden!
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden