Projekt-Bungalow mit Kellergeschoss und traumhaftem Garten in ruhiger Lage | Bremerhaven- Leherheide
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim, willkommen in Bremerhaven-Leherheide. Angeboten wird ein energetisch teilmodernisierter Bungalow zum Selbstgestalten. Die bezaubernde Immobilie besticht mit einer großzügigen Aufteilung im Erdgeschoss: hier finden Sie den lichtdurchfluteten, abgerundeten Wohnbereich mit einem herrlichen Blick auf die schwebende Terrasse und den geräumigen Garten. Weiter wartet eine hochwertige, nahezu neue Küche mit Elektrogeräten, in der ebenfalls ein größerer Esstisch Platz findet. Zwei Räume, die sich sowohl als Büro oder Schlafzimmer eignen, befinden sich im vorderen Teil des Erdgeschosses. Das Hauptbad sowie ein Gäste-WC sind hier ebenfalls zu finden.
Im ausgebauten sowie beheizten Kellergeschoss mit angenehmer Stehhöhe finden Sie drei weitere Schlafzimmer, von denen das große, ehemals als Elternschlafzimmer genutzte, ebenfalls die für die Immobilie charakteristische, charmante Rundung aufweist. Ein weiterer Raum, der sich als Badezimmer eignet, sowie zwei geräumige Abstellräume sind ebenfalls zu finden.
Zurück im Erdgeschoss, nur wenige Stufen der großzügigen Terrasse weiter abwärts, wartet die geräumige Gartenfläche, die vielseitig nutzbar ist. Aktuell finden hier Spielgeräte für Kinder, ein kleiner Pool sowie ein Geräteschuppen Platz. Zudem bietet der Garten genügend weiteren Platz zum Toben oder Entspannen. Gerade der Blick vom Ende des Gartens auf die Immobilie ist herrlich.
Die Immobilie wurde in 1960 in solider Bauweise errichtet. Seitdem wurden das Flachdach, die Elektrik, sämtliche Wohn- und Schlafräume, die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert. Zudem verfügt die Immobilie über eine PV-Anlage und Solarthermie. Hier sind Sie also für die Zukunft vorbereitet.
Angeboten wird dieses Schmuckstück dennoch als Projekt, da noch einige Räume sowie die Sanitäranlagen nicht fertiggestellt sind und der letzte Pinselstrich zur Vollendung fehlt. Alle Materialien dafür liegen für den Feinschliff bereit.
Weitere Informationen:
- Die Immobilie wird mit einer Viessmann Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Unterstützung erhält die Heizung von der PV-Anlage mit Solarthermie, die auf dem gepflegten Flachdach installiert ist.
- Die meisten Fenster sind neuwertig und bis auf wenige Ausnahmen Kunststoff gerahmt.
- Für die Böden kommen Fliesen sowie Laminat zum Einsatz.
Die Immobilie wird nach Absprache verfügbar. Wir laden Sie herzlich ein, sich von der Immobilie in dieser ruhigen Lage bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Ein- und Zweifamilienhäusern in Bremerhaven-Leherheide.
In einem Umkreis von bis zu etwa 1 Kilometer finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 4 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kurt-Schumacher-Str. (ca. 2 Gehminuten)
Bahnhof | Bremerhaven-Lehe (circa 3,6 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen