Projektentwickler und Bauträger - großes Grundstück in zentraler Lage von Mainz-Ebersheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Investitionsobjekt im alten Ortskern von Ebersheim: ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 163 m², das ca. im Jahr 1880 (geschätzt) erbaut und 1962 erweitert wurde. Dieses Objekt bietet nicht nur eine charmante Wohnatmosphäre, sondern auch hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.578 m². Das Einfamilienhaus besticht durch seinen historischen Charme und die großzügige Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Garage, der Keller unter dem Haupthaus, sowie die Nebengebäude (mit Öltank), erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyprojekte.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Projektentwickler oder Bauträger, die neuen Wohnraum auf dieser großzügigen Fläche schaffen möchten. Die Lage im alten Ortskern von Ebersheim bietet eine attraktive Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Mainz gewährleistet. Alternativ ist das Grundstück auch für Familien oder Freunde interessant, die gemeinsam mehrere Parteien unterbringen möchten. Es besteht die Möglichkeit, auf dem weitläufigen Grundstück ein weiteres Haus zu errichten, was zusätzliche Wohnmöglichkeiten schafft und den Wert des Objekts steigern kann.
Für weitere Informationen zu diesem vielversprechenden Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein zukunftsträchtiges Projekt zu investieren!
Lage
Das Objekt befindet sich in Mainz-Ebersheim, einem attraktivem Stadtteil von Mainz, der sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt auszeichnet. Diese Lage bietet Immobilieninvestoren eine vielversprechende Gelegenheit, in ein aufstrebendes Gebiet zu investieren.
Ebersheim verfügt über eine solide Infrastruktur, die alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés sind vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders vorteilhaft. Ebersheim bietet sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen in der Umgebung, was den Stadtteil für junge Familien attraktiv macht. Durch die gute Verkehrsanbindung zu den Hauptverkehrsstraßen kann man die Innenstadt von Mainz und die umliegenden Städte, schnell erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben; Buslinien bringen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen. Zudem sind die Autobahnen A63 und A60 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet. Ebersheim hat in den letzten Jahren eine positive Bevölkerungsentwicklung erlebt. Der Stadtteil zieht zunehmend junge Familien und Berufstätige an, die die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung schätzen. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und steigenden Immobilienpreisen, was für Investoren ein attraktives Umfeld schafft. Die demografische Entwicklung zeigt einen Trend hin zu einer wachsenden Bevölkerung mit einem erhöhten Bedarf an Wohnraum. Dies eröffnet langfristige Perspektiven für Immobilieninvestitionen in dieser Region.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Dalbergstraße in Mainz-Ebersheim eine attraktive Lage für Immobilieninvestoren darstellt. Mit einer soliden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einer positiven Bevölkerungsentwicklung bietet dieses Gebiet vielversprechende Chancen für zukünftige Wertsteigerungen und Mietrenditen.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1985