Projektentwickler! Wohntraum mit Haus und zwei Wohnungen im einem!
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Objektbeschreibung
Das im östlichen Bereich von Buckow in Hügellage befindliche Wohnensemble besteht aus einem Einfamilienhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1795 zurückreichen, und einem giebelständig angebauten unterkellerten zweigeschossigen Wohnhaus aus dem Jahre 1860. Das Wohnhaus kann sowohl mit zwei separaten Wohnungen als auch in einem Ganzen genutzt werden. Sowohl in dem Einfamilienhaus als auch in dem Wohnhaus ist jeweils eine Etage, möglichst unter Erhalt der historischen Substanz, hochwertig saniert worden. Im Obergeschoß des Wohnhauses und im Erdgeschoß des Einfamilienhaus besteht hingegen noch Sanierungsbedarf, aber auch die Chance, hier eigene Ideen und Vorstellungen verwirklich zu können. Im vorderen Bereich des Grundstückes stehen diverse Stellplätze zur Verfügung. Der rückwärtige Garten ist unter Ausnutzung der Hanglage terrassenförmig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Kleinstadt Buckow befindet sich rund 60 Kilometer östlich der Bundeshauptstadt Berlin und ist anerkannter Kneippkurort und Zentrum des Naturparkes Märkische Schweiz. Die Stadt ist aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage beliebter Wohnort und Ausflugsziel vieler Berliner. Neben diversen Kureinrichtungen sind auch das kulturelle Angebot, zum Beispiel das "Brecht-Weigel-Haus" und die Stadtscheune, sowie allgemein die Infrastruktur im medizinischen und touristischen Bereich, mit einem guten gastronomischen Angebot, hervorzuheben. In das nur wenige Kilometer entfernte Müncheberg besteht Bus- und Bahnanschluß mit der Buckower Kleinbahn (BKB) und in Müncheberg Anschluß an das Netz des VBB mit direkter Anbindung nach Berlin. In rund 30 Kilometern Entfernung besteht über die Bundesstraßen 1 und 168 Anschluß an die Autobahnen 10 (Berliner Ring) und 12.. Kita und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen bis zum Gymnasium und auch ein OSZ stehen im rund 15 Kilometer entfernten Strausberg, hier besteht auch Anschluß an das Netz der S-Bahn-Berlin, zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1870
Heizungsart: Zentralheizung
Die von uns gemachten Angaben basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellte Daten und Informationen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung aller Angaben können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Fragen Sie bitte beim zuständigen Objektbetreuer- hier Herr Spiller erreichbar unter der Telefonnummer 030.200 034 950- nach weiteren Informationen zum Objekt.
Sollte Ihnen das Objekt von Dritter Seite bereits bekannt gemacht worden sein, teilen Sie uns dies innerhalb von drei Tagen nach Erhalt dieses Exposes mit. Bei Abschluss des Grundstückskaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 7,14% inkl. USt. des Kaufpreis verdient und zur Zahlung fällig.
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Nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) sind das Baujahr mit ca.1870, die Energieausweisart mit Bedarfsausweis, der Energieträger mit Gas, der Energiekennwert mit 246,19 kwh/(m²*a) und wenn vorhanden die Effizenzklasse G anzugeben. Energetische Maßnahmen, zum Beispiel Einbau einer neuen Heizung mit PV-Unterstützung, wurden noch nicht umgesetzt!
Bei Fragen bitte Kontakt über 030.200 03 49 50 aufnehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Buckow