PROJEKTIERT - Neubau Bungalow mit Grundstück in Fischbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Grundstücksverkauf in Verbindung mit dem Neubau eines Einfamilienhauses mit unserem renommierten Partner Town & Country.
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow mit knapp 110 Quadratmetern Wihnfläche ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.
Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Dieser Bungalow ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Ausstattung
Energiesparendes Massivhaus mit top Preis-Leistungsverhältnis.
- umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- moderner Handtuchheizkörper im Bad
- Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für optimales Wohlbefinden
- Vorrüstung Photovoltaikanlage
- E-Autoanschluss
Energiestandard EH 55, auf Wunsch gegen Aufpreis in EH 40.
Die dargestellten Bilder zeigen u.U. Sonderausstattungen die nicht im Angebot inbegriffen sind.
Eine detaillierte Baubeschreibung bzw. Informationen über die Bebauung des Grundstücks mit einem alternativen Haustyp würden wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch präsentieren.
Preis inkl. Haus und Grundstück, exklusive Maler- und Tapezierarbeiten, sowie Baunebenkosten und Hausanschlusskosten.
Lage
Fischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die zweitkleinste Ortsgemeinde darstellt.
Die B 48, die von Bad Bergzabern nach Bad Kreuznach führt, verläuft direkt durch den Ort. Die nächste Autobahnanschlussstelle Enkenbach-Alsenborn (17) an der Bundesautobahn 6 in Richtung Saarbrücken und Waidhaus ist etwa drei Kilometer entfernt und befindet sich teilweise auf Fischbacher Gemarkung.
Nächstgelegene Bahnstation ist Hochspeyer an der Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken. Obwohl die in den Jahren 1870 und 1871 eröffnete Alsenztalbahn den Ort passiert, besaß er aufgrund seiner geringen Größe und der geringen räumlichen Distanz zu Hochspeyer nie einen eigenen Bahnhof. Jedoch befindet sich der Bahnhofteil Hochspeyer-Nord des nahen Hochspeyerer Bahnhofs auf der Gemarkung der Gemeinde, ebenso der südliche Teil des Altenhof-Tunnels. Zudem existiert die von der SWK Stadtwerke Kaiserslautern Verkehrs-AG betriebene Nachtbuslinie N 10, die zusätzlich bis nach Mehlingen führt.
Sonstiges
Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen