PROJEKTIERTE NEUBAU DHH zentral in Rastatt-Wintersdorf!!***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf/Rastatt. Das Haus kann im Jahr 2024/25 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Verweilen ein. Die warmen Sommerabende können Sie auf der Terrasse ausklingen lassen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Erholung.
Kurzum, diese moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf/Rastatt bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um sich von dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Ausstattung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Statt mit einem festen Bauträger zusammenzuarbeiten, erarbeitet unser Planungsbüro gemeinsam mit Ihnen einen Entwurf und eine Budgetplanung. Anschließend suchen wir den geeigneten Bauträger, der Ihr Haus schlüsselfertig erstellt.
Diese Vorgehensweise ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Kostensicherheit. Unsere Kunden schätzen es, dass sie ihr Haus ganz nach ihren Wünschen gestalten können und dabei dennoch die Sicherheit haben, dass die Kosten im vereinbarten Budgetrahmen bleiben.
Austattungsmerkmale:***
- Massive Bauweise oder Fertigbauweise
- individuelle Grundrissgestaltung möglich
- hochwertige Marken Fliesen und Bodenbeläge zur Auswahl
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regler
- Dreifach-Isolierverglasung
- Anschlüsse für Kabelfernsehen und Telekom
- Keller gegen Aufpreis möglich
- Moderne und Energieeffiziente Bauweise
- Moderne Lüftungs- und Wärmetechnik (Wärmepumpe)
- Pflasterung Terrasse und Zuwegung
- Ohne Garage
- KfW Förderung möglich
- Kaufpreis inkl. Bodenwertanteil
Bitte beachten Sie, dass Nebenkosten und auch Abriss- und Freilegungskosten mit ca. 50.000,00 € pro DHH hinzugerechnet werden müssen.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren und um weitere Details mit unserem Planungsbüro zu klären. Wir freuen uns darauf, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Wintersdorf/Rastatt. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Hauptschule, ein Kindergarten und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Rastatt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften. Auch die Autobahn A5 ist schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sonstiges
Sonstiges
- Ideal für Familien geeignet
- Das Titelbild ist ein Beispielmuster und stellt nicht das Projekt da!
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns, IMMO REDEL
Unser Exposé oder die Aussagen zu den projektierten Neubauhäusern beruhen auf den Angaben des Planungsbüros, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!
Weiterhin verweisen wir auf unsere AGBs & Datenschutzbestimmung hin:
http://immo-redel.de/index.php?id=39
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
http://immo-redel.de/index.php?id=21
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Dann nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf - wir können Ihnen jederzeit ein unverbindliches Beratungsgespräch anbieten oder erstellen für Sie ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot wenn Sie es wünschen.
Sprechen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen