Projektiertes Bungalow in super Lage in Karlshuld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück in Karlshuld anbieten zu können, auf dem Sie Ihren individuellen Bungalow realisieren können. Dieser barrierearme Bungalow bietet älteren Eigentümern sowie Interessenten, die ein komfortables und ebenerdiges Wohnen schätzen, die ideale Grundlage für ein entspanntes Zuhause.
In Zusammenarbeit mit einem renommierten Generalunternehmer aus der Region haben wir bereits eine detaillierte Planung für einen hochwertigen Bungalow in Massivbauweise erstellt. Dieser Entwurf dient als Grundlage und kann selbstverständlich Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim in einer ruhigen und seniorenfreundlichen Umgebung zu errichten. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen alle Details des Projekts näherzubringen.
Da es sich um einen individuellen Neubau handelt, ist derzeit noch kein Energieausweis verfügbar. Wir bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihr Haus nach den neuesten energetischen Standards zu bauen. Gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Optionen und Fördermöglichkeiten eines Neubau.
Energieausweis ist in Bearbeitung, da Gebäude in Projektierung!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen, Ihren Traum-Bungalow in Karlshuld zu verwirklichen.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause in Karlshuld: Bungalow in Massivbauweise
- inklusive Grundstück
- Komplette Planung
- GEG KfW-55 Standard (Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung)
- Gesamter Innenausbau
- Hochwertige Ausstattung von regionalen Unternehmen (Sanitär, Fenster)
- Dachboden mit Stauraummöglichkeit
Individuelle Anpassung und/oder Zusatzleistungen:
. Fußbodenbeläge sowie Fliesen nach Wahl
. Smart-Home Integration möglich
. Kamin für Schwedenofen möglich
. Garagen und Carports möglich
. uvm.
Wir bieten Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die präsentierte Planung ist ein flexibler Grundriss, der als Ausgangspunkt für Ihre individuellen Wünsche dient. Ob zusätzliche Räume, eine andere Raumaufteilung oder spezielle Ausstattungswünsche - wir setzen Ihre Ideen um.
Lage
Die Gemeinde Karlshuld bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Städte Ingolstadt und Neuburg an der Donau. Die ruhige und zentrale Lage im Ort ermöglicht es, die Vorzüge des dörflichen Lebens zu genießen und gleichzeitig die Angebote der beiden Nachbarstädte Ingolstadt und Neuburg an der Donau bequem zu erreichen.
Supermarkt: ca. 350 Meter
Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnarzt): ca. 900 Meter
Apotheke: ca. 1,1 km
Kindergarten: ca. 1,4 km
Grundschule: ca. 1,5 km
Weiterführende Schulen: ca. 1,5 km
Bahnhof Rohrenfeld: ca. 6,6 km
Busanbindung: ca. 1000 m (X44, 456)
Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten: ca. 1,5 km
Innenstadt Ingolstadt: Ca. 15 km
Neuburg an der Donau: Ca. 12 km
Sonstiges
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der aktuellen gesetzlichen Ust. fällig.
Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Rußwurm & Fistea Immobilien GbR übernommen wird. Dargestellte Möbel und Einbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse sind nicht zur Maßnahme für die Möblierung geeignet.
Stichworte
Nutzfläche: 23,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen