Projektiertes Grundstück | Die Westhang Apartments - für alle Generationen
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Objektbeschreibung
Im schönen Fellheim entsteht auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.575 qm eine moderne, bereits genehmigte Mehrfamilienhausanlage. Drei ansprechend gestaltete Baukörper mit Satteldach bieten insgesamt 41 Wohneinheiten. Die Tiefgarage, die die Häuser unterirdisch miteinander verbindet, wurde geschickt geplant, um eine einfache statische Ausführung zu gewährleisten.
Barrierefreie Treppenhäuser und Aufzüge ermöglichen den bequemen Zugang von der Tiefgarage zu allen Geschossen. Großzügige Bewegungsflächen und Sanitärräume sorgen dafür, dass die meisten Wohnungen den Anforderungen der Barrierefreiheit nach BayBO entsprechen.
+ Ländlich moderne Architektur mit Satteldach II+D
?+ Elegant wohnen mit Blick auf Bach und Schloss
+ ?Naturnah am Grünhang in Fellheim, Außenanlagen mit vielen grünen Freibereichen
+ Wohnungsgrößen im Schnitt bei ca. 71 qm, mindestens 2-Zimmerwohnungen
+ Tiefgarage als Bindeglied der Häuser
+ Farbliche Absetzungen oder Holz zwischen den Fenstern
+ Optimales Einfügen in die Hanglage des Geländes (Projekt auf ebener Fläche)
+ Hydrologische Stellungnahme vom Geologen
Ausstattung
Konzept-Highlights:
+ Barrierefreie Tiefgaragenapartments mit Holz-Sichtschutz geplant
+ Barrierefreie Treppenhäuser und Aufzüge in jedem Haus
+ Die meisten Wohnungen sind mit den erhöhten Anforderungen für Barrierefreiheit nach BayBO geplant
+ Großzügige Bewegungsflächen und Sanitärräume
+ Besonders hervorzuheben sind die geräumigen Balkone, Terrassen und Loggien
+ Waschmaschine in der Wohnung für bessere Erreichbarkeit (teils in Abstellräumen innerhalb der Wohnung)
+ Möglichkeit zur Nutzung eines Nahwärmenetzes in Fellheim (Planungsphase), das kostengünstige und umweltfreundliche Heiztechnologien ermöglicht. KfW-40-Standardbei Wunsch eventuell möglich
| 41 Wohneinheiten | ~ 5.575 m² | 41 Tiefgaragenstellplätze | 17 Außenstellplätze | ~ 71 m² ? Wohnungsgröße | ~ 2.900 m² ? Wohnfläche |
Lage
Lagevorteile:
+ Zentrale Ortslage mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
+ Direkte Nachbarschaft zum historischen Schloss Fellheim und seiner Seniorenpflegeeinrichtung.
+ Allgemeinarzt ansässig, sowie Bäckerei innerhalb von 100 Metern, Supermarkt in fünf Autominuten erreichbar.
+ Neue Bushaltestelle direkt vor der Haustür (in Bau).
+ Spektakulärer Weitwestblick aufgrund der erhöhten Projektlage.
+ Ruhiger und natürlicher Bach (Memminger Ach) am Hangfuß des Projekts.
+ Optimale Anbindung mit PKW über die B300, A7 und A96.
+ Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten im Ort, einschließlich Restaurants und Friseur.
+ Wunderschöner Weitblick nach Westen in die Unterallgäuer Kulturlandschaft
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen / Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Für die Nutzbarkeit von Räumen zu dem im Prospekt dargestellten Zweck wird keine Gewähr übernommen. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei allen Entfernungs- und Flächenangaben handelt es sich um circa-Angaben ohne Gewähr.
[URL="https://www.ma3design.de/expose_westhangapartments/epaper/ausgabe.pdf"]Exposé Westhang-Apartments[/URL]
Stichworte
Bundesland: Bayern