*prov.-fr.* 3-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Brigachtal-Kirchdorf

78086 Brigachtal

198.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78086 Brigachtal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,17 m2
Immobilienwert
Online-ID
5c4014e5-10ad-44fe-9c4f-32176986cdef
Kauf­preis
198.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-25
Aus­stell­datum
25.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern befindet sich im idyllischen Brigachtal-Kirchdorf bei Villingen-Schwenningen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Laut dem aktuell vorliegendem Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung insgesamt ca. 311,00 €, wobei ca. 60,00 € auf die Rücklagenzuführung entfallen.

Ausstattung

•Wohnfläche: ca. 86 m²
•Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
•Küche: Moderne Einbauküche inklusive E-Geräte
•Badezimmer: Dusche, Bidet, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
•Gäste-WC: Separat vorhanden
•Flur: Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum
•Wohn- und Esszimmer: Großzügiger und offener Bereich für gemütliche Stunden
•Balkon: Schöner Balkon mit Süd-West Ausrichtung für sonnige Nachmittage und Abende

Weitere Merkmale:

•Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 12.500,00€)
•Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss
•Zustand der Wohnung: Sehr gepflegt und in einwandfreiem Zustand

Lage

Die Wohnung liegt in Brigachtal-Kirchdorf, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortsteil bei Villingen-Schwenningen. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheke, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr.

Sonstiges

Sonstiges Diese attraktive Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung suchen. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderschönen Wohnung.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung