PROVISIONSFREI | 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHEM RENOVIERUNGSBEDARF | ALTBAU IN BERLIN-WESTEND |

14050 Berlin

469.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14050 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92,51 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
cc8f50b1-acdf-49b4-bc60-970549b08ced
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
469.000,00 €
Preis pro m²
5.069,72 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
145 kWhm2a
Gültig bis
2031-04-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925

ENTZÜCKENDE WOHNANLAGE MIT BEGRÜNTEM INNENHOF!

Die Wohnanlage stammt aus dem Jahre 1925 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie besteht aus 4 Aufgängen mit rund 41 Wohnungen. Im begrünten Innenhof ist reichlich Platz für Erholungsmöglichkeiten. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad im Innenhof abzustellen.

Ausstattung

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHEM RENOVIERUNGSBEDARF

Diese Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Fahrstuhl und in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

* Gefliestes Wannenbad
* Gut geschnitten
* Küche mit zwei Abstellräumen
* Wintergarten

Das Hausgeld beträgt monatlich 444,50 €.

Lage

WOHNEN IN BERLIN-WESTEND!

Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Charlottenburg - WESTEND! Die Wohnanlage wird vom Spandauer Damm, Akazienallee sowie Kirschenallee umschlossen. Familien sind hier bestens aufgehoben - vom Kindergarten bis hin zur Schule bietet die Umgebung alles was man sich wünscht.

Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Ring-Station (S 41/42) "Westend" ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Hinzu kommt die U-Bahn Station "Neu-Westend". Von dort aus gelangen Sie direkt zum belebten Berliner Westen, Potsdamer Platz sowie Alexanderplatz.

Neben dem eigenen begrünten Innenhof haben Sie noch zwei weitere Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Brixplatz und Park Ruhwald befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit schnell zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 19, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.10