Provisionsfrei! 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Terrasse und Nebenraum!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohn & Geschäftsgebäude zentral in Röthenbach in der Rückersdorfer Str. 5.
- Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2016 neu verbaut.
- Neuer Eingangsbereich und Treppenhausanstrich im Jahr 2024
- Fenster bereits Kunststoff 2012
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Miete beträgt ab dem 01.01.2025 520,00 € kalt je Monat und 205,00 € Nebenkosten. Gesamtmiete: 725,00 €
Raumaufteilung
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 91,6 m² aufgeteilt auf 4-Zimmer. Gestaltungsspielraum für zukünftige Eigentümer ist definitiv vorhanden, da der ungenutzte Raum noch zur Wohnung integriert werden kann.
Lage
Röthenbach liegt nur 13 km bzw. 20 Autominuten östlich der Innenstadt
Nürnbergs. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht einen bequemen
und schnellen Zugang zur Großstadt Nürnberg, zum Flughafen, zur
Nürnberg Messe und zur gesamten Metropolregion.
Die Kreisstadt Lauf a.d. Pegnitz ist nur 4 km entfernt.
Mit einer eigenen Stadtbuslinie kann das ganze Röthenbacher Ortsgebiet
günstig und komfortabel erreicht werden.
Ebenso bindet eine eigene Linie das Kreiskrankenhaus in Lauf a. d. Pegnitz an.
Röthenbach bietet ein attraktives Umfeld zum Leben, Wohnen und
Arbeiten in der Metropolregion Nürnberg. Hier genießen Sie jeden Tag die
Vorzüge eines ruhigen historischen Ortes inmitten einer idyllischen
Landschaft direkt vor den Toren Nürnbergs.
Die Stadt im Naherholungsgebiet Frankenalb im Nürnberger Land bietet
unzählige Freizeitmöglichkeiten und ein herrliches Umfeld für Ausflüge
und Wanderungen.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister