PROVISIONSFREI ! 5-Zi-Maisonette in ruhiger und zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
• Maisonette-Wohnung im 1.+2.OG
• Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter hinteren Lage, in zweiter Reihe,
in der Seegefelder Straße
1.OG:
• Wohnzimmer + kleines Zimmer mit Parkettboden
• Einbau-Küche
• WC+Dusche
• Balkon
2.OG:
• 3 Zimmer mit Laminatboden
• Großes Bad mit Dusche und Wanne
• Abstellkammer
• Balkon
Keller und Tiefgaragenplatz
Lage
• zwischen Spektepark und dem Spektesee
• ca. 2 km bis zur Altstadt Spandau und dem Bahnhof
Sonstiges
Sonstiges:
Wir haben das Hausgeld hier mit 620€ eingestellt.
Das ist das Hausgeld einer vergleichbar großen Wohnung im selben Haus.
Das Hausgeld der angebotenen Wohnung ist aktuell mit 867,55 € sehr hoch eingestuft, weil der ehemalige Eigentümer enorm viel Wasser/Warmwasser verbraucht hat !
Im Hausgeld sind die Betriebskosten, Verwaltergebühren, nichtumlegbare Kosten etc. enthalten.
Es ist zu erwarten, dass sich das Hausgeld zukünftig reduziert,
wenn sich der Wasserverbrauch, insbesondere der Warmwasserverbrauch,
auf ein durchschnittliches Maß reduziert.
Der Warmwasserverbrauch lag im Jahr 2021 um fast 50% über dem Durchschnittsverbrauch der anderen Wohnungen, obwohl nur eine Person die Wohnung genutzt hat !
Die HEIZKOSTEN dieser Wohnung waren GERINGER ALS DER DURCHSCHNITT DER HEIZKOSTEN DER ANDEREN BEWOHNER DIESES HAUSES.
Anhand der Betriebskostenabrechnung kann das nachgewiesen werden.
Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich!
Bitte fordern Sie vorab unser ausführliches Exposé an.
Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite bzw. senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse).
Ihre Daten werden bei uns ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen.
Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Diese Informationen sind nur für den Exposé-Empfänger bestimmt.
Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung