Provisionsfrei! Attraktive 6 Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen über den Dächern von Pulheim!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Über eine Außentreppe mit separatem Eingang erreichen Sie diese ansprechende helle Wohnung. Aufgeteilt über 1. OG und DG (keine Dachschrägen), besticht das Ambiente durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Wohnung gehören 3 großzügige Balkone, 6 hübsche Zimmer sowie 2 Badezimmer jeweils mit Dusche, Wanne und WC. Im OG befindet sich ein offener Eingangsbereich mit direktem Zugang zum großzügig gestalteten Wohn / Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Schiebetür mit Zugang auf einen der wunderschönen Balkone. Auch die Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eines der beiden Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 großzügigen Zimmern und dem zweiten Badezimmer. Alle 3 Zimmer (1 Elternschlafzimmer+ 2 Kinderzimmer) in dieser Etage verfügen über einen Balkonzugang. Alle Balkone eignen sich zur Erholung vom Alltag und bieten ausreichend Platz. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem 1 Garage und davor 1 Stellplatz, ein Abstellraum im OG sowie ein Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss im DG.
Ausstattung
Hochwertige und zeitlose Bodenbeläge sowie Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung wurde 2024 auf Wärmepumpe umgestellt, Warmwasser läuft weiterhin über Durchlauferhitzer.
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter verkehrsberuhigter Wohnlage in Pulheim. In Laufnähe gibt es mehrere Spielplätze, verschiedene Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés, Fitnessstudios, eine Postannahmestelle mit Blumenhandel eine Grün- und Parkanlage und das Naherholungsgebiet mit dem Pulheimer See.
Sonstiges
Bezugsfrei ab 01.01.2025. 1 Garage / 1 Außenstellplatz Internetgeschwindigkeit bis zu 100 Mbit/s