Provisionsfrei - Attraktive Bürofläche im Herzen von Winterhude
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Büro-/Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Altbauobjektes, welches im Jahre 2010 saniert wurde.
Die Fläche verfügt über ca. 193,50 m² und besticht durch einen offenen Stil mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern sowie einen eigenen Haupteingang zur Mietfläche. Darüber hinaus ist die Fläche mit zwei getrennten Bädern (Damen und Herren) und einer Einbauküche ausgestattet.
Die Fläche wird frisch renoviert übergeben.
Die Fläche wird für einen Mietzins ab 16,50 €/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von 3,13 €/m² sowie einer Mindestlaufzeit von 3-5 Jahren und einer jährlichen Staffelmieterhöhung in Höhe von 3 % angeboten.
Die oben genannten Preise verstehen sich zzgl. 19% Ust.
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude in zentraler Hinterhoflage.
Zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Lebensmittelläden, Restaurants, Bars, Cafés, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage sind perfekte Verkehrsanbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Fernverkehr geboten.
Die Bushaltestelle "Großheidestraße" ist in unter 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Die U-Bahn Station "Saarlandstraße" ist in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen, von dort aus gelangt man in nur 10 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Die Autobahn A7 - Anschlussstelle Schnelsen ist mit dem Auto in ungefähr 15 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs