PROVISIONSFREI / attraktive Büroflächen in verkehrgünstiger Lage

22113 Hamburg

5.043,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
405 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22113 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
6
Büroflächen
405 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a4653555-a555-425d-980a-5171a97f4d7e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
ca. 3 Bruttowarmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
9,50 €
Warm­miete
5.043,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,95 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Alarmanlage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-06-02
Aus­stell­datum
03.06.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
13 kWhm2a
Wärmewert
120 kWhm2a
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf einem verkehrsgünstig und zentral gelegenen Grundstück wurde im Jahr 1970 ein Bürogebäude errichtet. Das funktionale Bürogebäude sticht durch die insgesamt 7 Geschosse heraus. Die einzelnen Büroetagen werden über zwei Personenaufzüge sowie das Treppenhaus erschlossen. Jedes Geschoss lässt sich in 2 Mietbereiche unterteilen und bietet somit unterschiedliche Mietflächengrößen. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

- ca. 405 m² Bürofläche
- im Erdgeschoss gelegen
- Teppichfußboden
- WC-Anlage sowie moderne Teeküche vorhanden mit genügend Platz für Sitzgelegenheiten
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Eine weitere Fläche im 5. OG kann angemietet werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Lage

In zentraler Lage des Industriegebiets Hamburg - Billbrook am östlichen Stadtrand liegt dieses Bürogebäude verkehrsgünstig zu den Autobahnen Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht, jeweils etwa 4 km entfernt zu den Auffahrten HH-Moorfleet, dem BAB-Dreieck HH-Südost und HH-Billstedt.

In die Hamburger Innenstadt gelangt man in etwa 10 Autominuten. Die Bushaltestelle liegt in ca. 300 m Entfernung, mit Anschluss an die U-Bahn Station Billstedt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins und Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Kontaktinformation:
Achim Becker Grundstücksverwaltung
Süderstraße 288
20537 Hamburg
Tel. +49 40 257 99 190
Fax.+49 40 257 99 100
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs