*Provisionsfrei* Attraktive vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!

10317 Berlin

630.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
132,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10317 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
132,73 m2
Etage
4
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
dc2d39f6-02f9-4ba6-805e-20d9c2464fcf
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
630.000,00 €
Preis pro m²
4.746,48 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
156 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1919
Baujahr laut Energieausweis
1919
Heizungsart
Zentralheizung

Historische Treppengeländer, dezente Ornamente und viel Charme zeichnen diesen Altbau aus. Er besteht aus einem straßenseitigen Vorderhaus und dem separaten Hinterhaus. Dazwischen sorgt der ruhige Gartenhof für eine angenehme Privatsphäre. Der schön gestaltete Hof verfügt über einen Fahrradstellplatz, immergrüne Gehölze und Sitzbänke. Der Altbau wurde in den 1990er Jahren modernisiert und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Die sehr gut vermieteten 2-,3- und 5-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über ca. 45 m² bis 150 m² und verfügen teilweise über Balkone. Große Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente.

Ausstattung

.solide vermietete Kapitalanlage
.Dachgeschoss
.Altbau von 1919 mit Vorderhaus und Hinterhaus
.Ruhiger begrünter Hofgarten
.Keller
.Provisionsfrei
.Terrasse
.separate Korridore

Lage

Der solide Altbau in der Lückstraße 46 befindet sich in begehrter Lage des Weitlingkiezes und damit im Herzen des Berliner Bezirks Lichtenberg. Sowohl der reichlich begrünte Gartenhof als auch der nahegelegene Nöldnerpark sowie die Spree verleihen dem Projekt einen charmanten Charakter und laden zum Wohlfühlen ein. Mit dem angrenzenden Trendbezirk Friedrichshain, mit seiner bunten Mischung aus Restaurants, Cafés und Bars, hat lykke für jeden etwas zu bieten.

.Ca. 5 Minuten fußläufig bis zum S-Bahnhof Nöldnerplatz (S5, S7, S9, S75)
.Ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Rummelsburg (S3)
.Ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Tierpark Berlin
.Ca. 10 Minuten fußläufig bis zur Rummelsburger Bucht
.Ca. 10 Minuten mit der S-Bahn vom S-Bahnhof Nöldnerplatz bis zum Alexanderplatz
.Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, z.B. Kaufland, Rewe, Penny
.Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in näherer Umgebung

Sonstiges

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 22