Provisionsfrei - Attraktives Vierfamilienhaus in zentraler Lage in Aidlingen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modern geschnittenes Vierfamilienhaus in zentraler Lage von Aidlingen. Das 2005 erbaute Gebäude bietet mit einer Wohnfläche von ca. 351 m² und einer Grundstücksfläche von 359 m² ein ideales Investmentobjekt. Es überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus verfügt über drei Maisonettewohnungen und eine Etagenwohnung, alle mit Einbauküchen und Bädern.
Zu den weiteren Highlights gehören ein offenes Treppenhaus, eine Dachterrasse, drei Balkone sowie eine Gartenterrasse. Parkmöglichkeiten stehen in Form von vier Garagenplätzen und zwei Außenstellplätzen ausreichend zur Verfügung. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Wohnatmosphäre. Eine Gasheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.
Das Gebäude ist in einem einwandfreien Zustand ohne Baumängel oder Unterhaltsrückstände. Die Teilungserklärung sowie ein Kurzgutachten zur Gebäudewertermittlung liegen vor. Ein Energieausweis kann auf Wunsch aktualisiert werden.
Ein Objekt, das durch Lage, Ausstattung und Zustand überzeugt – perfekt für Kapitalanleger.
Raumaufteilung
Wohnfläche gesamt: ca. 351 m²
Wohnungen (55 m² - 110 m²):
3 Maisonettewohnungen
1 Etagenwohnung
5 Bäder
Außenbereiche:
3 Balkone
1 Dachterrasse
1 Gartenterrasse
Parkplätze:
4 Garagenplätze
2 Außenstellplätze
Waschmaschinenraum
Kellerabteile
Lage
Das Vierfamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Aidlingen, einem charmanten Ort in der Region Stuttgart. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten und Schule sind in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle in etwa 5 Minuten. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Anbindung an städtische Zentren.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen (Vermietung, Rendite) oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme in jedem Fall Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, E-Mail und Adresse an.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung