PROVISIONSFREI|Aufgepasst - freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Nebengelass und 3 Garagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengelass, 3 Garagen und ca 851 qm Grundstück wartet darauf vollends fertig gestellt zu werden. Es wurde bereits mit der Sanierung begonnen und das Dach erneuert sowie ein Teil der Elektrik.
Ein neuer Kamin ist der Mittelpunkt des Wohn-Essbereiches. des Weiteren befindet sich im EG die Küche mit einer Durchreiche zum Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und der Zugang zum Keller. Im Keller befindet sich die Ölheizung und ein Waschkeller.
Im Obergeschoss wurde im Badezimmer die Wand zum daneben liegenden Raum entfernt, sodass nun dort ein großes Hauptbadezimmer entstehen kann. Des Weiteren befinden sich 3 Wohn-/Schlafräume auf der Etage.
Mit dieser Immobilie haben Sie noch jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Nebengelass ist eine Waschküche , ein Abstellraum und ein Hundezwinger mit kleinem Außenbereich. Der große Garten lädt zum verweilen ein.
Das Einfamilienhaus hat zwei Zugänge. Im unteren Bereich befindet sich eine große Doppelgarage und der Zugang zum Garten. Im oberen Bereich ist eine Einzelgarage und der Haupteingang zum Haus.
Ausstattung
- freistehendes EFH Baujahr 1920
- 2 Zugänge zum Haus/Grundstück
- 5 Zimmer auf ca. 118 qm
- Windfang
- Einbauküche
- 1 Kamin im OG, 1 Kamin im Wohnzimmer
- 851 qm Grundstück
- 3 Garagen
- mehrere Abstellräume im Nebengelass
- Dach wurde 2006 neu gedeckt
- neue Elektrik im Wohnzimmer und Esszimmer
Energieverbrauchsausweis gültig bis: 05.08.2034
Baujahr Gebäude: 1920
Baujahr Heizung: 1991
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 322,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Lage
1993 wurde Reinsdorf in die Lutherstadt Wittenberg eingemeindet.
Reinsdorf besitzt aufgrund seiner reizvollen topographischen und landschaftlichen Lage die Funktion eines Wohnortes mit gesamtstädtisch wichtigen Ausgleichsfunktionen für Freizeit und Erholung.
Reinsdorf liegt im Süden des Naturparks Fläming. Durch den Ort verläuft der Rischebach, der im weiteren Verlauf die Wittenberger Altstadt durchfließt und dann in die Elbe mündet.
Reinsdorf liegt unmittelbar westlich der Landesstraße L 124 zwischen Lutherstadt Wittenberg und Straach. Stündlich fährt hier der Bus nach Wittenberg und nach Straach.
Bis zur Autobahn A9 sind es ca. 17 km.
Erstmals wurde der Ort im Jahr 1398 als Reymersdorf erwähnt. Der sächsische Hofmarschall Löser vergab Reinsdorf 1430 als Lehnsgut. Im Dreißigjährigen Krieg wurde der Ort vollständig zerstört.
In Reinsdorf gab es mehrere Mühlen:
-Hohe Mühle
-Neumühle
-Teichmühle
In Reinsdorf wurde 1870 ein Braunkohletagebau eröffnet, aus dem nach seiner Stilllegung der Mummelsee entstand.
Sonstiges
Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.
Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen!
Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.
Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen