Provisionsfrei - Ausgebaute Ladenfläche direkt am Harburger Ring
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Ladenfläche verfügt über ca. 182,11 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in der belebten Harburger Innenstadt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 2015 umfangreich saniert.
Die Ladenfläche ist mit einem hochwertigen Fußbodenbelag ausgestattet und verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, die durch große Schaufensterfronten mit viel Tageslicht besticht und somit optimal für die Präsentation von Waren geeignet ist.
Darüber hinaus befindet sich eine Einbauküche im hinteren Bereich der Fläche sowie getrennte Damen- und Herren WC's.
Die Fläche ist renoviert und modern ausgebaut, was es dem zukünftigen Mieter ermöglicht, schnell und unkompliziert einzuziehen.
Die Fläche wird für einen Mietzins ab 15,00 €/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von 4,00 €/m² sowie einer Mindestlaufzeit von 3-5 Jahren und einer jährlichen Staffelmieterhöhung in Höhe von 3 % angeboten.
Die oben genannten Preise verstehen sich zzgl. 19 % Ust.
Lage
1A-Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Harburger Innenstadt und zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus.
Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe ist die Lage sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Zudem bieten Parkmöglichkeiten in der Umgebung eine bequeme Anreise mit dem Auto.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Büros, was für eine lebendige und belebte Umgebung sorgt. Die zentrale Lage am Harburger Ring macht die Ladenfläche gut sichtbar und leicht erreichbar für Kunden aus der gesamten Umgebung.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs